Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mortagne-au-Perche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 456 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mortagne-au-Perche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 456 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 088 et 2 024 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 407 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Mortagne-au-Perche avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mortagne-au-Perche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 305 €/m² |
| 2022 | 1 644 €/m² |
| 2023 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 1 477 €/m² |
| 2025 | 1 447 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mortagne-au-Perche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 305 € à 1 447 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 5 appartements et 48 maisons
- 2022 55 ventes, dont 3 appartements et 52 maisons
- 2023 39 ventes, dont 7 appartements et 32 maisons
- 2024 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2025 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mortagne-au-Perche ?
Maisons
- 2 pièces 54 000 € 1 061 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 121 500 € 1 725 €/m² · 65 m² · 16 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 539 €/m² · 90 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 228 500 € 1 584 €/m² · 127 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Mortagne-au-Perche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mortagne-au-Perche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mortagne-au-Perche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 408 m² | 61 500 € | 1 025 €/m² | |
| 14 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 408 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 rue de l'Hippodrome | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 54 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 11 rue de Chartrage | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 245 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 13 rue du Grenier a Sel | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 26 m² | 39 000 € | 1 083 €/m² | |
| 61 rue de Rouen | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 43 m² | 26 000 € | 565 €/m² | |
| 102 rue des Deportes | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 216 m² | 294 000 € | 1 897 €/m² | |
| 9 rue du Grenier a Sel | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 127 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² | |
| 1 place du Tribunal | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 84 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 6 rue de Toussaint | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 690 m² | 450 000 € | 2 778 €/m² | |
| 11 rue du Tertre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 114 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | |
| 10 rue des Sablonnieres | Maison 6 pièces | 270 m² | 365 000 € | 1 352 €/m² | |
| 3 rue des Grouas | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 274 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 2 ruelle des Lavandieres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 002 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 35 rue Jules Chaplain | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 387 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 29 rue des Deportes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 153 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | |
| 5000 impasse des Fours a Chaux | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 285 m² | 80 000 € | 696 €/m² | |
| 9007 La Grippe | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 4 479 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² | |
| 3 ruelle Saint Nicolas | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 65 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 20 rue du Perche | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 516 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
Louer à Mortagne-au-Perche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Le logement à Mortagne-au-Perche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mortagne-au-Perche 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mortagne-au-Perche 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mortagne-au-Perche 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mortagne-au-Perche 44,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mortagne-au-Perche 55,9 %, France 42,4 %
À Mortagne-au-Perche, 2 286 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 44,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mortagne-au-Perche ?
Prix, loyers et logement de Mortagne-au-Perche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mortagne-au-Perche | 1 486 € | NC | 1 456 € | +12,6 % | 8,8 €/m² | NC | 44,1 % | 11,6 % |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 2 140 € | NC | 2 140 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,6 % | 5,3 % |
| Villiers-sous-Mortagne | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,8 % | 9,8 % |
| Courgeoût | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,6 % | 2,9 % |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 67,8 % | 8,9 % |
| Réveillon | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,7 % | 11,1 % |
| Loisail | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,3 % | 9,9 % |
| Parfondeval | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,7 % | 7,2 % |
| Saint-Denis-sur-Huisne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 10,6 % |
| Sainte-Céronne-lès-Mortagne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Boëcé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,8 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie