Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Morey-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 424 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Morey-Saint-Denis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 591 et 2 630 €/m²
- Prix médian
- 190 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Morey-Saint-Denis avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Morey-Saint-Denis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Morey-Saint-Denis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Morey-Saint-Denis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 place du Monument | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 207 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 6B rue d'Epernay | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 214 m² | 266 500 € | 2 514 €/m² | |
| 23 rue Basse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 148 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | |
| 17 rue Haute | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 249 m² | 186 000 € | 4 326 €/m² | |
| 7 rue Basse | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 528 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 12 rue Ribordot | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 638 m² | 344 350 € | 2 669 €/m² | |
| 30 route des Grands Crus | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 94 m² | 112 500 € | 1 406 €/m² | |
| 3 rue Haute | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 153 m² | 111 000 € | 2 467 €/m² | |
| 17 rue d'Epernay | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 611 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 45 route des Grands Crus | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 848 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 318 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 26 rue de la Montagne | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 2 301 m² | 467 000 € | 1 946 €/m² | |
| 37A rue d'Epernay | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 857 m² | 501 850 € | 3 831 €/m² | |
| 30 N Route Nationale | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 345 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² | |
| 23 rue Basse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 148 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 13 rue de la Combe | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 634 m² | 390 000 € | 4 756 €/m² | |
| 22 rue d'Epernay | Maison 3 pièces | 165 m² terrain 848 m² | 380 250 € | 2 305 €/m² | |
| 22 rue de la Combe | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 656 m² | 149 000 € | 1 072 €/m² | |
| 19 rue Haute | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 198 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
Louer à Morey-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Morey-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Morey-Saint-Denis 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Morey-Saint-Denis 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Morey-Saint-Denis 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Morey-Saint-Denis 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Morey-Saint-Denis 27,8 %, France 42,4 %
À Morey-Saint-Denis, 331 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Morey-Saint-Denis ?
Prix, loyers et logement de Morey-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Morey-Saint-Denis | 2 424 € | NC | 2 424 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 72,2 % | 14,2 % |
| Brochon | 2 908 € | NC | 3 017 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 7,8 % |
| Gilly-lès-Cîteaux | 2 664 € | NC | 2 664 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 3,7 % |
| Saint-Philibert | 2 603 € | NC | 2 603 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 96,2 % | 2,7 % |
| Vosne-Romanée | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 66,2 % | 20,6 % |
| Flagey-Echézeaux | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,9 % | 4,1 % |
| Gevrey-Chambertin | 2 381 € | 2 089 € | 2 537 € | −11,5 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 57,5 % | 9,6 % |
| Saint-Bernard | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 98,3 % | 1,1 % |
| Chambolle-Musigny | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 67,2 % | 4,9 % |
| Vougeot | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 67,6 % | 12,9 % |
| Curley | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie