Appartements
2 089 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an −11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 851 et 2 674 €/m²
- Prix médian
- 145 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Gevrey-Chambertin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 089 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 537 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gevrey-Chambertin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 316 et 2 940 €/m²
- Prix médian
- 262 810 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 519 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Gevrey-Chambertin avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gevrey-Chambertin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 451 €/m² | 2 701 €/m² |
| 2022 | 2 558 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2023 | 2 612 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2024 | 2 035 €/m² | 2 716 €/m² |
| 2025 | 2 176 €/m² | 2 474 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gevrey-Chambertin, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 451 € à 2 176 € (baisse de 11,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 701 € à 2 474 € (baisse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 17 appartements et 25 maisons
- 2022 43 ventes, dont 27 appartements et 16 maisons
- 2023 47 ventes, dont 28 appartements et 19 maisons
- 2024 33 ventes, dont 18 appartements et 15 maisons
- 2025 40 ventes, dont 20 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gevrey-Chambertin ?
Appartements
- 2 pièces 112 250 € 2 457 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 121 000 € 1 967 €/m² · 65 m² · 14 ventes
- 4 pièces 170 450 € 2 039 €/m² · 78 m² · 14 ventes
Maisons
- 4 pièces 195 625 € 2 700 €/m² · 84 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 299 500 € 2 604 €/m² · 113 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Gevrey-Chambertin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gevrey-Chambertin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gevrey-Chambertin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Vignes Romaines | Appartement 4 pièces | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 23 rue des Noirets | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 486 m² | 161 500 € | 2 410 €/m² | |
| 5 allée de Cluny | Appartement 3 pièces | 67 m² | 206 020 € | 3 075 €/m² | |
| 15 rue de la Petite Issue | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 169 m² | 292 000 € | 2 299 €/m² | |
| 7 rue des Crais | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 529 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² | |
| 6 rue des Gemeaux | Appartement 5 pièces | 86 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² | |
| 8 rue du Clos Prieur | Appartement 2 pièces | 51 m² | 79 050 € | 1 550 €/m² | |
| 11 allée de Cluny | Appartement 3 pièces | 67 m² | 214 900 € | 3 207 €/m² | |
| 8 rue des Gemeaux | Appartement 4 pièces | 74 m² | 149 900 € | 2 026 €/m² | |
| 78 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 70 m² | 167 000 € | 2 386 €/m² | |
| 32 route de Dijon | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 743 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² | |
| 30 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 405 m² | 151 000 € | 2 288 €/m² | |
| 62T avenue de la Gare | Maison 6 pièces | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² | |
| 5 rue des Vignes Romaines | Appartement 4 pièces | 83 m² | 188 500 € | 2 271 €/m² | |
| 5 rue des Vignes Romaines | Appartement 2 pièces | 53 m² | 150 000 € | 2 830 €/m² | |
| 2 place des Marronniers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 128 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | |
| 78 avenue de la Gare | Appartement 4 pièces | 79 m² | 162 000 € | 2 051 €/m² | |
| 112 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 213 m² | 201 250 € | 2 683 €/m² | |
| 8 rue du Clos Prieur | Appartement 3 pièces | 65 m² | 100 750 € | 1 550 €/m² | |
| 9 rue du Clos Prieur | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 271 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
Louer à Gevrey-Chambertin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 10,3 à 17,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+27,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,9 à 17,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gevrey-Chambertin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gevrey-Chambertin 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gevrey-Chambertin 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gevrey-Chambertin 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gevrey-Chambertin 57,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gevrey-Chambertin 42,5 %, France 42,4 %
À Gevrey-Chambertin, 1 620 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 57,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gevrey-Chambertin ?
Prix, loyers et logement de Gevrey-Chambertin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gevrey-Chambertin | 2 381 € | 2 089 € | 2 537 € | −11,5 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 57,5 % | 9,6 % |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 967 € | 2 964 € | 2 978 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,8 % | 67,1 % | 3,8 % |
| Brochon | 2 908 € | NC | 3 017 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 7,8 % |
| Fixin | 2 866 € | NC | 2 866 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,2 % |
| Couchey | 2 620 € | 1 145 € | 2 638 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 12,9 % | 79,1 % | 6,3 % |
| Marsannay-la-Côte | 2 495 € | 2 284 € | 2 500 € | +0,4 % | 13,9 €/m² | 7,3 % | 74,9 % | 5,4 % |
| Morey-Saint-Denis | 2 424 € | NC | 2 424 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 72,2 % | 14,2 % |
| Valforêt | 2 244 € | NC | 2 244 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 86,7 % | 6,6 % |
| Chamboeuf | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 92,7 % | 6,1 % |
| Curley | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,0 % |
| Chambolle-Musigny | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 67,2 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie