L'immobilier à Montselgues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Louer à Montselgues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montselgues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montselgues 39,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montselgues 57,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montselgues 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montselgues 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montselgues 25,6 %, France 42,4 %
À Montselgues, 108 logements, dont 39,8 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montselgues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montselgues | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,4 % | 2,8 % |
| Saint-Mélany | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 85,0 % | 0,0 % |
| Sablières | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 1,2 % |
| Pied-de-Borne | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 63,4 % | 5,6 % |
| Villefort | 1 451 € | 1 645 € | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | 6,6 % | 55,5 % | 7,5 % |
| Sainte-Marguerite-Lafigère | 1 368 € | NC | 1 684 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 2,0 % |
| Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 3,2 % |
| Prévenchères | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 64,6 % | 4,3 % |
| Dompnac | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 2,5 % |
| Loubaresse | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Pourcharesses | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie