Prix de l'immobilier à Montret 71440 Saône-et-Loire

L'immobilier à Montret en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montret

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 636 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,5 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 247 et 1 842 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
2 635 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Montret 1 636 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montret avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montret

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montret ?

Maisons

  • 3 pièces 149 050 € 1 486 €/m² · 101 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 145 450 € 1 543 €/m² · 89 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 201 000 € 1 669 €/m² · 127 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Montret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montret

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montret

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Cerisiers Maison 3 pièces 76 m² terrain 869 m² 159 100 € 2 093 €/m²
260 rue des Trigots Maison 2 pièces 65 m² terrain 9 229 m² 134 000 € 2 062 €/m²
840 rue des Trigots Maison 4 pièces 89 m² terrain 3 784 m² 129 000 € 1 449 €/m²
705 rue de L'Etang Guyon Maison 3 pièces 112 m² terrain 780 m² 110 000 € 982 €/m²
110 rue des Dions Maison 4 pièces 96 m² terrain 7 449 m² 177 000 € 1 844 €/m²
1025 route de Louhans Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 818 m² 180 000 € 1 636 €/m²
210 rue des Maisons Neuves Maison 6 pièces 140 m² terrain 3 100 m² 255 000 € 1 821 €/m²
335 route de Louhans Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 501 m² 161 900 € 1 840 €/m²
8 lotissement le Vallon Maison 3 pièces 96 m² terrain 555 m² 139 000 € 1 448 €/m²
230 route de Louhans Maison 5 pièces 190 m² terrain 3 364 m² 138 000 € 726 €/m²
145 rue de la Charme Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 519 m² 85 000 € 1 037 €/m²
195 impasse de Montroux Maison 2 pièces 75 m² terrain 2 256 m² 115 741 € 1 543 €/m²
240 impasse de Charmoissy Maison 3 pièces 110 m² terrain 2 617 m² 225 000 € 2 045 €/m²
1795 rue des Maisons Neuves Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 637 m² 184 000 € 3 016 €/m²
235 rue de Viennette Maison 3 pièces 105 m² terrain 1 230 m² 160 000 € 1 524 €/m²
90 impasse des Maisons Neuves Maison 6 pièces 120 m² terrain 4 878 m² 130 000 € 1 083 €/m²
165 rue des Vergers Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 375 m² 302 000 € 2 157 €/m²
220 route de Chalon Maison 6 pièces 127 m² terrain 8 336 m² 212 000 € 1 669 €/m²
26 rue des Pommiers Maison 4 pièces 70 m² terrain 791 m² 87 000 € 1 243 €/m²
190 route de Louhans Maison 7 pièces 120 m² terrain 2 635 m² 201 000 € 1 675 €/m²

Louer à Montret : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montret 8,6 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montret

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montret 80,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montret 10,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montret 9,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montret 72,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montret 27,2 %, France 42,4 %

À Montret, 433 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montret ?

Prix, loyers et logement de Montret et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montret et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montret 1 636 € NC 1 636 € +17,3 % 8,6 €/m² NC 72,8 % 9,2 %
Tronchy 1 837 € NC 1 899 € NC 10,1 €/m² NC 85,2 % 8,7 %
Thurey 1 717 € NC 1 600 € NC 7,9 €/m² NC 89,8 % 7,8 %
Saint-Vincent-en-Bresse 1 641 € NC 1 682 € NC 10,1 €/m² NC 82,6 % 4,2 %
Simard 1 577 € NC 1 577 € +31,3 % 7,9 €/m² NC 79,1 % 6,4 %
Juif 1 543 € NC 1 543 € NC 8,6 €/m² NC 91,8 % 10,8 %
Bantanges 1 508 € NC 1 508 € NC 8,6 €/m² NC 83,9 % 8,5 %
Saint-Étienne-en-Bresse 1 436 € NC 1 436 € +2,8 % 10,1 €/m² NC 80,1 % 11,6 %
Lessard-en-Bresse 1 404 € NC 1 404 € −11,5 % 10,1 €/m² NC 76,9 % 4,9 %
Vérissey NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 80,0 % 9,1 %
Saint-André-en-Bresse NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 60,4 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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