Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lacépède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lacépède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 296 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 259 000 €
- Surface médiane
- 160 m²
- Terrain médian
- 4 164 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Lacépède avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lacépède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Lacépède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lacépède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5449 route de Prayssas | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 8 364 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² | |
| 1025 chemin de Sauzet | Maison 5 pièces | 205 m² terrain 5 470 m² | 600 000 € | 2 927 €/m² | |
| 1 rue du Metier | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 625 m² | 269 350 € | 1 347 €/m² | |
| 365 chemin de Pech Bardat | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 28 297 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² | |
| 620 route du Lac de Salabert | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 7 990 m² | 361 000 € | 2 777 €/m² | |
| 1036 chemin de Gastepan | Maison 3 pièces | 200 m² terrain 2 305 m² | 311 518 € | 1 558 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 725 m² | 259 000 € | 1 328 €/m² | |
| 840 chemin de Saraille | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 5 989 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² | |
| 461 route de Prayssas | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 32 510 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² | |
| 93 route du Moulin | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 3 946 m² | 410 000 € | 1 708 €/m² | |
| 352 route de Saint Vincent | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 4 164 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² | |
| 4 rue du Metier | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 405 m² | 131 200 € | 820 €/m² | |
| 29 rue Principale | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 903 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² | |
| 15 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 989 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² | |
| 304 chemin de Ballarade | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 4 337 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² | |
| 75 Labelotte Sud | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 672 m² | 80 000 € | 952 €/m² | |
| 5449 route de Prayssas | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 8 364 m² | 188 000 € | 1 393 €/m² | |
| 613 route du Moulin | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 8 215 m² | 23 000 € | 920 €/m² | |
| 400 chemin de Ballarade | Maison 7 pièces | 241 m² terrain 2 920 m² | 260 000 € | 1 079 €/m² | |
| 2610 route de Prayssas | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 3 078 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² |
Louer à Lacépède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+36,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lacépède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lacépède 72,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lacépède 15,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lacépède 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lacépède 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lacépède 16,5 %, France 42,4 %
À Lacépède, 191 logements, dont 72,8 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lacépède ?
Prix, loyers et logement de Lacépède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacépède | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,5 % | 11,5 % |
| Frégimont | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 11,3 % |
| Saint-Sardos | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,8 % | 11,1 % |
| Bourran | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 7,9 % |
| Prayssas | 1 688 € | NC | 1 688 € | +8,8 % | 10,5 €/m² | NC | 70,8 % | 10,7 % |
| Montpezat | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,2 % | 11,0 % |
| Galapian | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,3 % | 4,9 % |
| Laparade | 1 340 € | NC | 1 624 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,5 % | 15,6 % |
| Lafitte-sur-Lot | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,8 % | 11,4 % |
| Granges-sur-Lot | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
| Saint-Salvy | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 17,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie