L'immobilier à Montjoi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,2 %
France : 7,8 %
Louer à Montjoi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,6 à 17,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montjoi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montjoi 56,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montjoi 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montjoi 24,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montjoi 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montjoi 11,2 %, France 42,4 %
À Montjoi, 157 logements, dont 56,7 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montjoi et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montjoi | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 24,2 % |
| Saint-Paul-en-Born | 2 818 € | NC | 2 819 € | +15,7 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 5,8 % |
| Tayrac | 1 879 € | NC | 1 879 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,3 % | 3,9 % |
| Gasques | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,6 % | 9,3 % |
| Saint-Maurin | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,3 % | 13,3 % |
| Castelsagrat | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,9 % | 12,4 % |
| Bourg-de-Visa | 736 € | NC | 770 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,0 % | 19,8 % |
| Perville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,4 % | 10,0 % |
| Saint-Clair | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,8 % | 7,1 % |
| Grayssas | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,4 % | 10,1 % |
| Brassac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,2 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie