Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montfort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 973 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 545 et 2 412 €/m²
- Prix médian
- 183 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 426 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfort avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Montfort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Montfort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7036 Les Alexis | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 000 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² | |
| 5066 La Garde | Maison 6 pièces | 265 m² terrain 18 500 m² | 347 250 € | 1 310 €/m² | |
| 5076 Les Alexis | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 091 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² | |
| 5032 Le Village | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 15 m² | 30 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5060 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 435 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² | |
| 5030 Le Village | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 175 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 5062 Pre la Cour | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 417 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² | |
| 5033 rue du Four | Appartement 2 pièces | 50 m² | 162 000 € | 3 240 €/m² | |
| 7000 rue du Four | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 20 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² | |
| 7029 Les Mollieres | Maison 8 pièces | 490 m² terrain 5 000 m² | 830 000 € | 1 694 €/m² | |
| 15D rue des Alexis | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 700 m² | 278 500 € | 2 932 €/m² | |
| 5057 Le Village | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 84 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² | |
| 5076 Les Alexis | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 091 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² | |
| 5092 Le Village | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 142 m² | 179 590 € | 1 562 €/m² | |
| 5084 Les Alexis | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 448 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 5027 Le Village | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 58 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² | |
| 15A rue des Alexis | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 787 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5083 Les Alexis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 7 352 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 5026 Le Village | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 75 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² |
Louer à Montfort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,3 à 18,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,0 à 12,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfort 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfort 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfort 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfort 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfort 32,1 %, France 42,4 %
À Montfort, 206 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfort ?
Prix, loyers et logement de Montfort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfort | 2 366 € | NC | 1 973 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 67,9 % | 11,7 % |
| L'Escale | 2 598 € | NC | 2 696 € | +29,9 % | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 10,3 % |
| Châteauneuf-Val-Saint-Donat | 2 578 € | NC | 2 614 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,1 % | 6,3 % |
| Peipin | 2 489 € | NC | 2 514 € | −1,8 % | 12,3 €/m² | NC | 63,3 % | 12,5 % |
| Peyruis | 2 426 € | 1 875 € | 2 524 € | +2,9 % | 10,3 €/m² | 6,6 % | 68,3 % | 9,0 % |
| Mallefougasse-Augès | 2 413 € | NC | 2 413 € | −7,7 % | 12,3 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Les Mées | 2 311 € | 1 667 € | 2 542 € | +1,1 % | 10,1 €/m² | 7,3 % | 56,3 % | 11,6 % |
| Aubignosc | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,6 % | 6,3 % |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 113 € | 1 820 € | 2 477 € | +12,9 % | 10,7 €/m² | 7,1 % | 60,6 % | 9,3 % |
| Malijai | 1 907 € | 1 333 € | 2 806 € | NC | 10,0 €/m² | 9,0 % | 60,9 % | 11,5 % |
| Volonne | 1 617 € | 1 285 € | 1 739 € | −2,0 % | 9,6 €/m² | 8,9 % | 63,9 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie