Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montferrand-du-Périgord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 513 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montferrand-du-Périgord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 513 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 147 et 2 068 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 8 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montferrand-du-Périgord avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montferrand-du-Périgord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montferrand-du-Périgord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Montferrand-du-Périgord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A Plaisance | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 3 380 m² | 40 000 € | 1 081 €/m² | |
| 1A Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 220 m² | 84 000 € | 1 680 €/m² | |
| 50 La Couture | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 15 490 m² | 547 870 € | 3 913 €/m² | |
| 73B Le Combet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 889 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 59 Cavard | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 15 088 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | |
| 48 Le Bourg | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 13 848 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² | |
| 50 La Couture | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 15 490 m² | 361 904 € | 2 585 €/m² | |
| 69 Labattut | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 231 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² | |
| 1A Le Bourg | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 220 m² | 86 400 € | 1 728 €/m² | |
| 58 Langlade | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 797 m² | 299 000 € | 1 869 €/m² | |
| 75 Labattut | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 836 m² | 137 000 € | 1 557 €/m² | |
| 76 Labattut | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 369 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 73 Labattut | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 818 m² | 207 204 € | 2 204 €/m² | |
| 38 La Croix de Brondel-Est | Maison 6 pièces | 336 m² terrain 8 495 m² | 310 000 € | 923 €/m² |
Louer à Montferrand-du-Périgord : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+42,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montferrand-du-Périgord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montferrand-du-Périgord 51,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montferrand-du-Périgord 37,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montferrand-du-Périgord 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montferrand-du-Périgord 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montferrand-du-Périgord 25,6 %, France 42,4 %
À Montferrand-du-Périgord, 151 logements, dont 51,7 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montferrand-du-Périgord ?
Prix, loyers et logement de Montferrand-du-Périgord et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montferrand-du-Périgord | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 10,6 % |
| Lège-Cap-Ferret | 10 753 € | 9 149 € | 11 020 € | +6,0 % | 15,7 €/m² | 2,1 % | 73,2 % | 1,9 % |
| Saint-Avit-Sénieur | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 8,4 % |
| Bourniquel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 22,7 % |
| Molières | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 10,8 % |
| Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,7 % | 11,2 % |
| Saint-Avit-Rivière | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,7 % |
| Bouillac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,2 % | 0,0 % |
| Saint-Romain-de-Monpazier | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 7,0 % |
| Lolme | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,8 % | 13,0 % |
| Lavalade | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,0 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie