L'immobilier à Montels en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Louer à Montels : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montels
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montels 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montels 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montels 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montels 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montels 19,7 %, France 42,4 %
À Montels, 103 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montels et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montels | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,7 % |
| Cadarcet | 818 € | NC | 818 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 12,4 % |
| Serres-sur-Arget | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,2 % | 8,8 % |
| Aigues-Juntes | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 61,3 % | 8,9 % |
| Le Bosc | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,7 % | 13,5 % |
| Alzen | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 60,5 % | 7,3 % |
| Nescus | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 4,7 % |
| La Bastide-de-Sérou | 1 271 € | NC | 1 277 € | +68,2 % | 8,0 €/m² | NC | 66,7 % | 13,6 % |
| Montagagne | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 6,8 % |
| Suzan | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 35,7 % | 0,0 % |
| Larbont | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie