L'immobilier à Montclard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
96 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20 %
France : 7,8 %
Louer à Montclard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 280 € par mois pour 35 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montclard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montclard 62,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montclard 17,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montclard 20,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montclard 96,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montclard 4,0 %, France 42,4 %
À Montclard, 40 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 96,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montclard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montclard | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 96,0 % | 20,0 % |
| Vals-le-Chastel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 8,3 % |
| Berbezit | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,8 % | 1,6 % |
| Frugières-le-Pin | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 17,9 % |
| Saint-Pal-de-Senouire | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 8,5 % |
| Chassagnes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 18,5 % |
| Saint-Préjet-Armandon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,0 % |
| Collat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,1 % | 15,3 % |
| Domeyrat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 91,0 % | 28,4 % |
| Josat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 8,4 % |
| Saint-Didier-sur-Doulon | 889 € | NC | 889 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 89,9 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie