L'immobilier à Josat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Louer à Josat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Josat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Josat 50,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Josat 41,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Josat 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Josat 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Josat 16,7 %, France 42,4 %
À Josat, 95 logements, dont 50,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Josat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Josat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 8,4 % |
| Montclard | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 96,0 % | 20,0 % |
| Sainte-Marguerite | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 19,6 % |
| Chassagnes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 18,5 % |
| Mazerat-Aurouze | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 10,2 % |
| Jax | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,1 % | 12,7 % |
| La Chapelle-Bertin | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 96,7 % | 14,8 % |
| Collat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,1 % | 15,3 % |
| Varennes-Saint-Honorat | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,1 % | 11,3 % |
| Saint-Préjet-Armandon | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,0 % |
| Paulhaguet | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,6 % | 20,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie