Prix de l'immobilier à Montchevreuil 60240 Oise

L'immobilier à Montchevreuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montchevreuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 263 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,2 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 730 et 2 718 €/m²

Prix médian
218 000 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
940 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Montchevreuil 2 263 €/m²
  • Oise 2 215 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montchevreuil avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montchevreuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montchevreuil par année
AnnéeMaisons
20212 152 €/m²
20222 407 €/m²
20232 083 €/m²
20242 344 €/m²
20252 246 €/m²

De 2021 à 2025, à Montchevreuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 152 € à 2 246 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montchevreuil ?

Maisons

  • 3 pièces 183 000 € 2 344 €/m² · 85 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 198 500 € 2 727 €/m² · 89 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 237 500 € 1 967 €/m² · 123 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Montchevreuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montchevreuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montchevreuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 rue du Becquet Maison 8 pièces 265 m² terrain 2 479 m² 355 500 € 1 342 €/m²
790 rue des Ormes Maison 7 pièces 80 m² terrain 1 000 m² 218 000 € 2 725 €/m²
12 rue du Moulin Maison 3 pièces 66 m² terrain 803 m² 234 670 € 3 556 €/m²
18 rue Montcel Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 014 m² 240 000 € 1 600 €/m²
15 rue Barree Maison 3 pièces 123 m² terrain 780 m² 274 110 € 2 229 €/m²
2 rue Couve de Murville Maison 3 pièces 70 m² terrain 504 m² 183 000 € 2 614 €/m²
203 rue des Ormes Maison 4 pièces 115 m² terrain 387 m² 199 000 € 1 730 €/m²
18 rue du Mesnil Maison 5 pièces 141 m² terrain 940 m² 107 500 € 762 €/m²
664 Lormeteau Hameau Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 404 m² 224 000 € 2 263 €/m²
43 rue du Becquet Maison 4 pièces 65 m² terrain 910 m² 198 000 € 3 046 €/m²
694 rue des Ormes Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 197 m² 140 000 € 1 373 €/m²
8 rue Barree Maison 1 pièce 45 m² terrain 1 000 m² 100 000 € 2 222 €/m²
5A rue Montcel Maison 5 pièces 111 m² terrain 819 m² 257 000 € 2 315 €/m²
33 rue Andre Rousselin Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 410 m² 240 000 € 2 087 €/m²
26 rue Andre Rousselin Maison 4 pièces 132 m² terrain 6 907 m² 540 700 € 4 096 €/m²
32 rue Montcel Maison 2 pièces 47 m² terrain 1 464 m² 223 000 € 4 745 €/m²
37A rue du Moulin - Bachivillers Maison 5 pièces 91 m² terrain 641 m² 235 000 € 2 582 €/m²
12 rue du Becquet Maison 2 pièces 52 m² terrain 391 m² 70 000 € 1 346 €/m²
8 rue de Froide Cuisse Maison 4 pièces 81 m² terrain 587 m² 195 000 € 2 407 €/m²
28 rue de la Montagne Maison 3 pièces 103 m² terrain 10 592 m² 280 000 € 2 718 €/m²

Louer à Montchevreuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montchevreuil 12,3 €/m²
  • Oise 14,2 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montchevreuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montchevreuil 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montchevreuil 4,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montchevreuil 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montchevreuil 92,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montchevreuil 7,2 %, France 42,4 %

À Montchevreuil, 567 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 92,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montchevreuil ?

Prix, loyers et logement de Montchevreuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montchevreuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montchevreuil 2 263 € NC 2 263 € +4,4 % 12,3 €/m² NC 92,8 % 5,3 %
Fleury 3 016 € NC 2 996 € +35,9 % 15,0 €/m² NC 82,5 % 3,7 %
Saint-Crépin-Ibouvillers 2 556 € NC 2 572 € NC 12,3 €/m² NC 79,8 % 4,2 %
Ivry-le-Temple 2 453 € NC 2 453 € −11,4 % 15,0 €/m² NC 83,5 % 5,0 %
Le Mesnil-Théribus 2 394 € NC 2 394 € +1,2 % 12,3 €/m² NC 82,0 % 3,4 %
Valdampierre 2 194 € NC 2 178 € −12,9 % 11,5 €/m² NC 91,0 % 5,3 %
Fay-les-Étangs 2 117 € NC 2 117 € NC 15,0 €/m² NC 93,1 % 4,5 %
Fresne-Léguillon 1 947 € NC 1 947 € NC 15,0 €/m² NC 82,4 % 13,9 %
Les Hauts Talican 1 833 € NC 1 833 € +2,9 % 11,5 €/m² NC 91,8 % 6,2 %
Senots NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 81,5 % 6,0 %
Pouilly NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 86,4 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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