Prix de l'immobilier à Montchal 42360 Loire

L'immobilier à Montchal en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montchal

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 346 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 947 et 1 653 €/m²

Prix médian
123 300 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
808 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montchal 1 346 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montchal avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montchal

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Montchal

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montchal

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5258 Les Arbaniers Maison 3 pièces 78 m² terrain 13 950 m² 105 000 € 1 346 €/m²
134 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 118 m² terrain 2 409 m² 195 000 € 1 653 €/m²
642 chemin des Places Maison 2 pièces 80 m² terrain 557 m² 72 000 € 900 €/m²
620 chemin des Maquisards Maison 4 pièces 115 m² 155 000 € 1 348 €/m²
1893 route de Violay Maison 4 pièces 80 m² terrain 215 m² 123 300 € 1 541 €/m²
1251 chemin du Genetay Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 175 m² 140 000 € 1 250 €/m²
51 chemin des Arbaniers Maison 5 pièces 160 m² terrain 2 462 m² 310 880 € 1 943 €/m²
657 chemin du Vivier Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 018 m² 303 200 € 2 021 €/m²
123 route de Cottance Maison 5 pièces 114 m² terrain 440 m² 232 000 € 2 035 €/m²
639 chemin des Potiers Maison 1 pièce 48 m² terrain 415 m² 34 000 € 708 €/m²
1120 route de Panissieres Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 035 m² 110 000 € 815 €/m²
597 chemin Chavanne Maison 4 pièces 95 m² terrain 580 m² 90 000 € 947 €/m²
28 impasse Varillon Maison 3 pièces 81 m² terrain 169 m² 93 000 € 1 148 €/m²
156 chemin Verjoint Maison 4 pièces 150 m² terrain 6 490 m² 250 000 € 1 667 €/m²
38 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 74 m² terrain 403 m² 62 000 € 838 €/m²
43 rue des Combattants Maison 8 pièces 133 m² terrain 743 m² 225 000 € 1 692 €/m²
68 impasse de la Chapelle Maison 1 pièce 66 m² terrain 789 m² 110 000 € 1 667 €/m²
36 chemin Chanin Maison 4 pièces 75 m² terrain 824 m² 58 000 € 773 €/m²
35 chemin Ribaud Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 317 m² 50 000 € 500 €/m²
720 chemin Chanin Maison 2 pièces 82 m² terrain 965 m² 115 000 € 1 402 €/m²

Louer à Montchal : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montchal 8,2 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montchal

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montchal 70,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montchal 17,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montchal 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montchal 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montchal 16,7 %, France 42,4 %

À Montchal, 322 logements, dont 70,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montchal ?

Prix, loyers et logement de Montchal et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montchal et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montchal 1 346 € NC 1 346 € NC 8,2 €/m² NC 83,3 % 11,8 %
Civens 2 195 € NC 2 195 € +19,4 % 9,4 €/m² NC 86,7 % 5,4 %
Pouilly-lès-Feurs 2 111 € NC 2 111 € +15,0 % 9,4 €/m² NC 83,4 % 9,1 %
Rozier-en-Donzy 1 824 € NC 1 839 € +63,1 % 8,0 €/m² NC 80,7 % 10,6 %
Affoux 1 808 € NC 1 808 € NC 10,1 €/m² NC 90,3 % 6,6 %
Bussières 1 500 € NC 1 500 € +20,0 % 8,2 €/m² NC 82,5 % 15,6 %
Panissières 1 481 € 1 681 € 1 481 € −11,8 % 8,4 €/m² 6,0 % 71,9 % 11,4 %
Cottance 1 445 € NC 1 445 € −7,5 % 8,0 €/m² NC 82,1 % 12,2 %
Violay 1 425 € NC 1 425 € −14,1 % 8,0 €/m² NC 76,1 % 7,4 %
Néronde 882 € NC 764 € NC 8,2 €/m² NC 74,4 % 20,1 %
Sainte-Agathe-en-Donzy NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 86,0 % 13,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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