Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 070 et 1 929 €/m²
- Prix médian
- 203 375 €
- Surface médiane
- 156 m²
- Terrain médian
- 5 235 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaut avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3648 route de Villereal | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 235 m² | 218 000 € | 1 929 €/m² | |
| 168 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 860 m² | 203 375 € | 1 304 €/m² | |
| 324 chemin du Bousquet | Maison 2 pièces | 308 m² terrain 13 155 m² | 323 995 € | 1 052 €/m² | |
| 161 Larigne Nord | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 50 620 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² | |
| 3075 route de Born | Maison 6 pièces | 252 m² terrain 6 160 m² | 171 000 € | 679 €/m² | |
| 68 rue de L'Ecole | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 150 m² | 189 075 € | 1 929 €/m² | |
| 3046 route de Born | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 836 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 1144 route de Ferrensac | Maison 4 pièces | 237 m² terrain 10 561 m² | 376 190 € | 1 587 €/m² | |
| 258 chemin de Larigne | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 2 061 m² | 109 000 € | 1 028 €/m² | |
| Lafaurie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 20 162 m² | 85 000 € | 708 €/m² | |
| 4346 route de Courberieu | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 9 932 m² | 52 000 € | 578 €/m² | |
| 87 rue de L'Ecole | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 145 m² | 83 181 € | 1 109 €/m² | |
| 262 chemin de Larigne | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 5 937 m² | 325 320 € | 2 198 €/m² | |
| 158 rue de L'Ecole | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 542 m² | 90 048 € | 1 286 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 395 m² | 108 500 € | 943 €/m² | |
| 268 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 375 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 137 rue de la Mairie | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 629 m² | 372 000 € | 2 044 €/m² | |
| 924 route de Mourties | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 4 163 m² | 391 000 € | 2 015 €/m² | |
| 735 route de Saint Vivien | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 060 m² | 243 800 € | 2 216 €/m² | |
| 1645 route de Born | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 7 480 m² | 265 948 € | 1 662 €/m² |
Louer à Montaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,3 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaut 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaut 18,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaut 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaut 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaut 18,0 %, France 42,4 %
À Montaut, 167 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaut ?
Prix, loyers et logement de Montaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaut | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 8,4 % |
| Saint-Eutrope-de-Born | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,8 % | 11,7 % |
| Saint-Étienne-de-Villeréal | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,7 % | 6,6 % |
| Villeréal | 1 769 € | NC | 1 769 € | +8,8 % | 9,3 €/m² | NC | 57,1 % | 14,5 % |
| Lougratte | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,4 % | 12,4 % |
| Boudy-de-Beauregard | 1 415 € | NC | 1 415 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,6 % | 11,7 % |
| Castillonnès | 1 176 € | NC | 1 154 € | +3,3 % | 9,0 €/m² | NC | 69,1 % | 20,3 % |
| Doudrac | 1 086 € | NC | 1 086 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,2 % | 10,8 % |
| Bournel | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,7 % | 7,6 % |
| Ferrensac | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,6 % | 11,1 % |
| Mazières-Naresse | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 19,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie