Prix de l'immobilier à Monléon-Magnoac 65670 Hautes-Pyrénées

L'immobilier à Monléon-Magnoac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monléon-Magnoac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 143 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 816 et 1 683 €/m²

Prix médian
148 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
5 532 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Monléon-Magnoac 1 143 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 1 738 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monléon-Magnoac avec votre budget ?

  • environ 163 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monléon-Magnoac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Monléon-Magnoac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monléon-Magnoac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
27 chemin du Haget Maison 3 pièces 85 m² terrain 12 250 m² 148 000 € 1 741 €/m²
18 chemin Angleze de Sagazan Maison 5 pièces 142 m² terrain 3 726 m² 239 020 € 1 683 €/m²
6 chemin de la Chire Maison 5 pièces 200 m² terrain 15 869 m² 228 550 € 1 143 €/m²
45 Le Village Nord Maison 3 pièces 74 m² terrain 120 m² 39 000 € 527 €/m²
3 chemin du Dominicat Maison 4 pièces 133 m² terrain 5 532 m² 162 530 € 1 222 €/m²
57 chemin du Sarrot Grand Maison 3 pièces 80 m² terrain 54 003 m² 252 000 € 3 150 €/m²
5020 Angles Maison 2 pièces 49 m² terrain 2 799 m² 40 000 € 816 €/m²
5 porte Pourtau Deras Brumos Maison 4 pièces 139 m² terrain 1 421 m² 98 500 € 709 €/m²
21 chemin du Haget Maison 3 pièces 110 m² terrain 23 144 m² 110 000 € 1 000 €/m²
32 chemin du Sarrot Grand Maison 2 pièces 55 m² terrain 3 294 m² 111 000 € 2 018 €/m²
60 route d'Arpajan Maison 5 pièces 230 m² terrain 27 171 m² 330 189 € 1 436 €/m²
4 rue Principale Maison 6 pièces 185 m² terrain 3 101 m² 126 000 € 681 €/m²
26 rue Principale Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 327 m² 120 000 € 1 081 €/m²
51 route d'Arpajan Maison 5 pièces 129 m² terrain 17 200 m² 105 000 € 814 €/m²
43 route d'Arpajan Maison 2 pièces 43 m² terrain 300 m² 60 000 € 1 395 €/m²
44 route d'Arpajan Maison 4 pièces 105 m² terrain 9 589 m² 185 000 € 1 762 €/m²
24 route d'Arpajan Maison 2 pièces 68 m² terrain 2 960 m² 100 000 € 1 471 €/m²
25 rue Principale Maison 7 pièces 186 m² terrain 1 558 m² 129 000 € 694 €/m²
65 Perole Maison 4 pièces 197 m² terrain 33 050 m² 316 000 € 1 604 €/m²
3 place Placo Deth Casteth Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 858 m² 120 000 € 1 043 €/m²

Louer à Monléon-Magnoac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monléon-Magnoac 8,9 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 10,3 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monléon-Magnoac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monléon-Magnoac 72,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monléon-Magnoac 14,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monléon-Magnoac 13,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monléon-Magnoac 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monléon-Magnoac 17,6 %, France 42,4 %

À Monléon-Magnoac, 258 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monléon-Magnoac ?

Prix, loyers et logement de Monléon-Magnoac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monléon-Magnoac et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Monléon-Magnoac 1 143 € NC 1 143 € NC 8,9 €/m² NC 82,4 % 13,2 %
Villemur NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 53,3 % 0,0 %
Devèze NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 84,6 % 11,8 %
Pouy NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 93,8 % 5,3 %
Aries-Espénan NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 65,9 % 7,1 %
Saint-Loup-en-Comminges NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,0 % 5,3 %
Bazordan NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 87,9 % 14,8 %
Lalanne NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,1 % 10,9 %
Cizos NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 69,9 % 6,9 %
Gensac-de-Boulogne NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 86,7 % 5,3 %
Gaussan NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 89,6 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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