L'immobilier à Gensac-de-Boulogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Louer à Gensac-de-Boulogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gensac-de-Boulogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gensac-de-Boulogne 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gensac-de-Boulogne 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gensac-de-Boulogne 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gensac-de-Boulogne 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gensac-de-Boulogne 13,3 %, France 42,4 %
À Gensac-de-Boulogne, 76 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gensac-de-Boulogne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gensac-de-Boulogne | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,7 % | 5,3 % |
| Sarrecave | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,4 % | 1,6 % |
| Pouy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,8 % | 5,3 % |
| Villemur | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 53,3 % | 0,0 % |
| Devèze | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 11,8 % |
| Betbèze | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 23,3 % |
| Aries-Espénan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,9 % | 7,1 % |
| Saint-Loup-en-Comminges | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,0 % | 5,3 % |
| Lalanne | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 10,9 % |
| Nizan-Gesse | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,0 % | 11,1 % |
| Monléon-Magnoac | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie