Prix de l'immobilier à Monferran-Savès 32490 Gers

L'immobilier à Monferran-Savès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monferran-Savès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 598 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 049 et 2 186 €/m²

Prix médian
164 480 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
787 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Monferran-Savès 1 598 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monferran-Savès avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monferran-Savès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Monferran-Savès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monferran-Savès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
41 boulevard du Nord Maison 3 pièces 89 m² terrain 154 m² 200 500 € 2 253 €/m²
74 chemin de Nalies Maison 4 pièces 89 m² terrain 4 027 m² 153 660 € 1 727 €/m²
2960 route Nationale Maison 3 pièces 81 m² terrain 3 775 m² 175 300 € 2 164 €/m²
120 route de Marestaing Maison 5 pièces 96 m² terrain 787 m² 235 000 € 2 448 €/m²
164 rue de Gascogne Maison 6 pièces 140 m² terrain 127 m² 105 000 € 750 €/m²
5090 Aux Claouses Maison 4 pièces 101 m² terrain 261 m² 108 000 € 1 069 €/m²
148 rue des Balcons des Pyrenees Maison 3 pièces 60 m² terrain 62 m² 88 100 € 1 468 €/m²
4 route du Calvaire Maison 3 pièces 85 m² 95 370 € 1 122 €/m²
2489 route de Razengues Maison 4 pièces 137 m² terrain 3 311 m² 280 000 € 2 044 €/m²
146 rue de Gascogne Maison 3 pièces 76 m² terrain 38 m² 75 000 € 987 €/m²
321 chemin du Cap du Bosc Maison 4 pièces 112 m² terrain 5 808 m² 324 300 € 2 896 €/m²
2215 route du Castrum Maison 6 pièces 240 m² terrain 5 810 m² 196 373 € 818 €/m²
256 chemin du Cap du Bosc Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 468 m² 268 000 € 2 792 €/m²
27 impasse du Midi Maison 3 pièces 84 m² terrain 568 m² 206 100 € 2 454 €/m²
1215 chemin de Beau Soleil Maison 8 pièces 660 m² terrain 31 289 m² 628 000 € 952 €/m²
290 rue du Couchant Maison 4 pièces 115 m² terrain 737 m² 310 000 € 2 696 €/m²
5262 A Ensoulier Maison 4 pièces 96 m² terrain 567 m² 214 300 € 2 232 €/m²
5100A Aux Serpets Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 253 m² 110 000 € 1 507 €/m²
188 rue de Gascogne Maison 3 pièces 81 m² terrain 87 m² 90 000 € 1 111 €/m²
4338 route Romaine Maison 4 pièces 119 m² terrain 2 500 m² 340 000 € 2 857 €/m²

Louer à Monferran-Savès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monferran-Savès 9,1 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monferran-Savès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monferran-Savès 85,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monferran-Savès 5,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monferran-Savès 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monferran-Savès 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monferran-Savès 19,3 %, France 42,4 %

À Monferran-Savès, 362 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monferran-Savès ?

Prix, loyers et logement de Monferran-Savès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monferran-Savès et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Monferran-Savès 1 598 € NC 1 598 € NC 9,1 €/m² NC 80,7 % 8,3 %
Beaupuy 3 398 € NC 3 398 € NC 11,3 €/m² NC 92,9 % 4,0 %
Clermont-Savès NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 83,9 % 5,1 %
Marestaing NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 88,9 % 3,8 %
Razengues NC NC NC NC 11,1 €/m² NC 81,6 % 5,5 %
Frégouville NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 87,0 % 9,0 %
Castillon-Savès NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 77,9 % 4,5 %
Maurens 2 449 € NC 2 449 € NC 10,8 €/m² NC 83,7 % 5,6 %
Giscaro NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 71,9 % 12,5 %
Beaupuy 1 836 € NC 1 836 € NC 10,6 €/m² NC 90,9 % 3,4 %
Catonvielle NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 79,2 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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