L'immobilier à Giscaro en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,5 %
France : 7,8 %
Louer à Giscaro : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Giscaro
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Giscaro 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Giscaro 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Giscaro 12,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Giscaro 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Giscaro 28,1 %, France 42,4 %
À Giscaro, 40 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Giscaro et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giscaro | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 71,9 % | 12,5 % |
| Saint-Germier | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 85,4 % | 4,3 % |
| Maurens | 2 449 € | NC | 2 449 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,7 % | 5,6 % |
| Frégouville | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,0 % | 9,0 % |
| Montiron | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,7 % | 3,8 % |
| Gimont | 1 851 € | 1 289 € | 1 992 € | +22,8 % | 9,6 €/m² | 8,9 % | 61,8 % | 17,1 % |
| Escorneboeuf | 1 931 € | NC | 1 931 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,5 % | 6,5 % |
| Catonvielle | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 7,4 % |
| Monferran-Savès | 1 598 € | NC | 1 598 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Lahas | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,6 % |
| Sainte-Marie | 1 442 € | NC | 1 442 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie