Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Miglos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
759 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Miglos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
759 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 667 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 172 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Miglos avec votre budget ?
- environ 245 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Miglos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Miglos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Miglos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Hameau de Baychon | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 1 457 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² | |
| 40 Arquizat Village | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 111 m² | 48 000 € | 632 €/m² | |
| 13 Arquizat Village | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 172 m² | 70 000 € | 667 €/m² | |
| 46 Arquizat Village | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 982 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 36 Arquizat Village | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 128 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 47 Arquizat Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 951 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 5003 Norgeat | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 218 m² | 128 770 € | 2 927 €/m² | |
| 66 Axiat | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 332 m² | 93 500 € | 1 230 €/m² | |
| 135A Norgeat | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 93 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 194 Norgeat | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 151 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 148 Norgeat | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 221 m² | 102 000 € | 1 041 €/m² | |
| 38 Arquizat Village | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 100 m² | 61 000 € | 1 130 €/m² | |
| 135B Norgeat | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 134 m² | 91 000 € | 1 338 €/m² | |
| 124 Norgeat | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 415 m² | 86 400 € | 1 016 €/m² | |
| 204 Axiat | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 385 m² | 57 960 € | 1 073 €/m² |
Louer à Miglos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Miglos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Miglos 36,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Miglos 61,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Miglos 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Miglos 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Miglos 16,9 %, France 42,4 %
À Miglos, 214 logements, dont 36,0 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Miglos ?
Prix, loyers et logement de Miglos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Miglos | 759 € | NC | 759 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Larnat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 45,5 % | 10,0 % |
| Larcat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,0 % | 0,0 % |
| Gestiès | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Aulos-Sinsat | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,9 % | 8,1 % |
| Aston | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 56,6 % | 8,6 % |
| Siguer | 1 134 € | NC | 1 134 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 0,9 % |
| Bouan | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,6 % | 6,8 % |
| Génat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 100,0 % | 3,8 % |
| Capoulet-et-Junac | 868 € | NC | 868 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Lapège | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,3 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie