Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Messincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 320 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Messincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 320 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+45,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 773 et 1 818 €/m²
- Prix médian
- 120 650 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Messincourt avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Messincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Messincourt ?
Maisons
- 4 pièces 141 300 € 1 606 €/m² · 114 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 97 000 € 1 089 €/m² · 108 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Messincourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Messincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Messincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 230 m² | 143 000 € | 1 833 €/m² | |
| chemin des Termes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 880 m² | 221 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5 rue de Wendel | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 760 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 4 ruelle de Thihy | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 199 m² | 90 000 € | 763 €/m² | |
| 5001 route de Messempre | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 566 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 13 Le Creusot | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 77 m² | 37 000 € | 725 €/m² | |
| 6T route de Sachy | Maison 1 pièce | 163 m² terrain 4 265 m² | 242 450 € | 1 487 €/m² | |
| 27 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 302 m² | 80 000 € | 656 €/m² | |
| 8 rue la Pierreuse | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 211 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² | |
| 14 route de Messempre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 136 m² | 141 300 € | 1 606 €/m² | |
| 10 ruelle de Thihy | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 839 m² | 94 000 € | 803 €/m² | |
| 26 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 269 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 19 rue Haute | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 562 m² | 142 000 € | 1 449 €/m² | |
| 18 rue Haute | Maison 5 pièces | 58 m² terrain 262 m² | 33 000 € | 569 €/m² | |
| 5230 Le Fond Renauld Jacques | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 719 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 13 rue de Wendel | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 896 m² | 330 000 € | 2 012 €/m² | |
| 14 rue Haute | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 606 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 14 rue la Pierreuse | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 221 m² | 310 000 € | 1 845 €/m² | |
| 36 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 160 m² | 60 000 € | 492 €/m² | |
| 22 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 906 m² | 86 000 € | 1 012 €/m² |
Louer à Messincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Messincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Messincourt 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Messincourt 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Messincourt 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Messincourt 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Messincourt 20,8 %, France 42,4 %
À Messincourt, 276 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Messincourt ?
Prix, loyers et logement de Messincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Messincourt | 1 320 € | NC | 1 320 € | +45,9 % | 7,1 €/m² | NC | 79,2 % | 11,6 % |
| Carignan | 1 280 € | 928 € | 1 305 € | +24,1 % | 7,8 €/m² | 10,1 % | 53,3 % | 13,5 % |
| Pure | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,3 % | 8,7 % |
| Pouru-Saint-Remy | 1 133 € | NC | 1 133 € | +62,0 % | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 9,5 % |
| Matton-et-Clémency | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,8 % | 19,4 % |
| Brévilly | 980 € | NC | 980 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,5 % |
| Escombres-et-le-Chesnois | 825 € | NC | 825 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Sachy | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 65,3 % | 9,5 % |
| Osnes | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 74,8 % | 11,5 % |
| Pouru-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,5 % | 9,8 % |
| Tétaigne | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,9 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie