Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Mesnil-Réaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Mesnil-Réaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 793 et 2 383 €/m²
- Prix médian
- 179 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter au Mesnil-Réaume avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-Réaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mesnil-Réaume ?
Maisons
- 4 pièces 168 500 € 1 893 €/m² · 89 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 962 €/m² · 88 m² · 7 ventes
Prix médian de vente au Mesnil-Réaume en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mesnil-Réaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Mesnil-Réaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue des Chasse-Maree | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 928 m² | 179 000 € | 1 279 €/m² | |
| 21 rue des Chasse-Maree | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 000 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² | |
| 44 Le Clos du Mesnil | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 723 m² | 256 060 € | 2 439 €/m² | |
| 47 rue des Chasse-Maree | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 002 m² | 208 000 € | 1 962 €/m² | |
| 28 Le Clos du Mesnil | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 886 m² | 229 800 € | 3 379 €/m² | |
| 74 rue des Chasse-Maree | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 000 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 25 rue Reaulme | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 887 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 10T rue des Chasse-Maree | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 863 m² | 390 000 € | 2 932 €/m² | |
| 3 rue du Rouage | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 31 Le Clos du Mesnil | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 962 m² | 162 650 € | 2 033 €/m² | |
| 16B rue des Chasse-Maree | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 1 119 m² | 251 100 € | 2 920 €/m² | |
| 21 rue Reaulme | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 827 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3K rue Gomard | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 068 m² | 228 900 € | 1 601 €/m² | |
| 35 rue Reaulme | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 265 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 19 rue de la Heuze | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 000 m² | 164 151 € | 1 931 €/m² | |
| 15 rue des Chasse-Maree | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 2 180 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 1 rue Rue de la Foret | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 000 m² | 168 500 € | 1 893 €/m² | |
| 11 rue Reaume | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 3 275 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 6B rue Rue de la Foret | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 429 m² | 247 300 € | 2 027 €/m² | |
| 5B rue des Chasse-Maree | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 000 m² | 199 175 € | 1 717 €/m² |
Louer au Mesnil-Réaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 5,8 à 11,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Mesnil-Réaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mesnil-Réaume 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Mesnil-Réaume 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Mesnil-Réaume 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mesnil-Réaume 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-Réaume 12,0 %, France 42,4 %
Au Mesnil-Réaume, 326 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-Réaume ?
Prix, loyers et logement du Mesnil-Réaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Réaume | 1 947 € | NC | 1 947 € | +27,8 % | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 2,5 % |
| Saint-Pierre-en-Val | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,3 % | 2,0 % |
| Baromesnil | 1 993 € | NC | 1 993 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 8,0 % |
| Monchy-sur-Eu | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 4,3 % |
| Longroy | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,2 % |
| Guerville | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 5,3 % |
| Melleville | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,7 % | 5,7 % |
| Sept-Meules | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,1 % | 11,8 % |
| Millebosc | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,5 % | 8,1 % |
| Cuverville-sur-Yères | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 11,0 % |
| Villy-sur-Yères | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie