Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Mesnil-Guillaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 586 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Mesnil-Guillaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 259 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 213 825 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 657 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter au Mesnil-Guillaume avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-Guillaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mesnil-Guillaume ?
Maisons
- 4 pièces 215 050 € 1 371 €/m² · 125 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 231 300 € 1 930 €/m² · 126 m² · 6 ventes
Prix médian de vente au Mesnil-Guillaume en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mesnil-Guillaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Mesnil-Guillaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 rue Bernard Lambin | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 014 m² | 212 600 € | 2 147 €/m² | |
| 70 impasse Heroult | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 16 627 m² | 693 000 € | 3 300 €/m² | |
| 141 route D' Orbec | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 319 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1665 chemin de L' Eglise | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 2 300 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² | |
| 80 chemin Cardon | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 040 m² | 215 050 € | 2 088 €/m² | |
| 807 route D' Orbec | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 273 m² | 256 450 € | 2 490 €/m² | |
| 1250 chemin de L' Eglise | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 3 490 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 167 rue Bernard Lambin | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 741 m² | 223 761 € | 1 790 €/m² | |
| 1604 chemin de Chambray | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 311 m² | 198 500 € | 1 460 €/m² | |
| 167 rue de l'Aumone | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 000 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² | |
| 1005 route D' Orbec | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 310 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 2111 chemin de L' Eglise | Maison 4 pièces | 240 m² terrain 5 432 m² | 329 100 € | 1 371 €/m² | |
| 781 route D' Orbec | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 074 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 24 rue de l'Aumone | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 960 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | |
| 34 rue Bernard Lambin | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 072 m² | 212 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1115 route D' Orbec | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 705 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 92 chemin Cardon | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 216 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² | |
| 49 chemin des Cesnes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 359 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 807 route D' Orbec | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 273 m² | 259 900 € | 2 523 €/m² | |
| 63 chemin de L' Eglise | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 4 723 m² | 239 000 € | 1 732 €/m² |
Louer au Mesnil-Guillaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,9 à 18,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,1 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Mesnil-Guillaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mesnil-Guillaume 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Mesnil-Guillaume 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Mesnil-Guillaume 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mesnil-Guillaume 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-Guillaume 12,3 %, France 42,4 %
Au Mesnil-Guillaume, 256 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-Guillaume ?
Prix, loyers et logement du Mesnil-Guillaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Guillaume | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,7 % | 3,5 % |
| Prêtreville | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 90,3 % | 5,5 % |
| Courtonne-la-Meurdrac | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 91,7 % | 4,3 % |
| Saint-Martin-de-Mailloc | 2 074 € | NC | 2 074 € | +12,0 % | 10,8 €/m² | NC | 91,6 % | 4,3 % |
| Saint-Jean-de-Livet | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Beuvillers | 1 889 € | NC | 1 922 € | −0,7 % | 10,8 €/m² | NC | 72,2 % | 8,7 % |
| Courtonne-les-Deux-Églises | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,1 % | 8,1 % |
| Valorbiquet | 1 827 € | NC | 1 827 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 89,2 % | 5,1 % |
| Glos | 1 792 € | NC | 1 792 € | +4,4 % | 10,8 €/m² | NC | 89,6 % | 5,3 % |
| Saint-Denis-de-Mailloc | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,8 % | 11,9 % |
| Firfol | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,6 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie