L'immobilier à Ménoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Louer à Ménoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménoire 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménoire 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménoire 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménoire 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménoire 18,3 %, France 42,4 %
À Ménoire, 77 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Ménoire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménoire | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 7,8 % |
| Lostanges | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 11,4 % |
| Puy-d'Arnac | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,4 % | 3,8 % |
| Neuville | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,2 % | 5,3 % |
| Albussac | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 9,1 % |
| Sérilhac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,4 % | 19,2 % |
| Saint-Hilaire-Taurieux | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,2 % | 12,2 % |
| Le Pescher | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,1 % | 13,7 % |
| Tudeils | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 6,5 % |
| Chenailler-Mascheix | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,0 % | 10,6 % |
| Beynat | 1 343 € | NC | 1 343 € | +3,9 % | 7,9 €/m² | NC | 72,5 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie