Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 478 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 740 et 1 727 €/m²
- Prix médian
- 146 950 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 236 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Ménil-Hubert-sur-Orne avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Ménil-Hubert-sur-Orne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ménil-Hubert-sur-Orne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Saint Jean | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 236 m² | 37 000 € | 740 €/m² | |
| 19 rue du Meandre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 215 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² | |
| 16 rue du Meandre | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 3 314 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² | |
| 28 rue Roy Crane | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 651 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | |
| 135 La Branle | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 1 625 m² | 305 750 € | 1 727 €/m² | |
| 143 La Cauniere | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 2 533 m² | 160 000 € | 667 €/m² | |
| 7 La Vieille Rue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 138 m² | 120 000 € | 1 008 €/m² | |
| 435 Le Bateau | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 2 099 m² | 191 000 € | 1 579 €/m² | |
| 6 rue du Meandre | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 570 m² | 98 000 € | 653 €/m² | |
| 5 rue Saint Jean | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 270 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 9 rue du Meandre | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 266 m² | 146 950 € | 1 278 €/m² | |
| 37 route de Flers | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 500 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² | |
| 44 route de Flers | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 216 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² | |
| 321 La Branle | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 201 m² | 31 000 € | 705 €/m² | |
| 92 rue Roy Crane | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 4 796 m² | 237 000 € | 1 222 €/m² | |
| 3 rue du Clos Saint Martin | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 385 m² | 20 000 € | 909 €/m² | |
| 9 chemin du Fay | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 9 290 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 4 rue de la Filature | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 123 m² | 378 000 € | 2 700 €/m² | |
| 3 rue Saint Jean | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 214 m² | 24 900 € | 553 €/m² | |
| 21 route de Caen | Maison 9 pièces | 360 m² terrain 5 147 m² | 470 000 € | 1 306 €/m² |
Louer à Ménil-Hubert-sur-Orne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménil-Hubert-sur-Orne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménil-Hubert-sur-Orne 63,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménil-Hubert-sur-Orne 24,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménil-Hubert-sur-Orne 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménil-Hubert-sur-Orne 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménil-Hubert-sur-Orne 11,4 %, France 42,4 %
À Ménil-Hubert-sur-Orne, 346 logements, dont 63,3 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ménil-Hubert-sur-Orne ?
Prix, loyers et logement de Ménil-Hubert-sur-Orne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,6 % | 12,1 % |
| Saint-Philbert-sur-Orne | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 10,0 % |
| Le Détroit | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 13,2 % |
| La Pommeraye | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,3 % | 2,3 % |
| Cossesseville | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 2,5 % |
| Les Isles-Bardel | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,9 % | 13,7 % |
| Pont-d'Ouilly | 1 500 € | NC | 1 469 € | +17,8 % | 8,6 €/m² | NC | 68,5 % | 12,6 % |
| Cahan | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 14,7 % |
| Le Mesnil-Villement | 852 € | NC | 852 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,8 % | 15,0 % |
| La Lande-Saint-Siméon | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,5 % | 2,2 % |
| Berjou | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie