Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cahan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
987 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cahan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 789 et 1 442 €/m²
- Prix médian
- 88 824 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 215 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Cahan avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cahan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cahan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Cahan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 route du Mont Saint Michel | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 848 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | |
| 3 route de la Vallee | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 2 219 m² | 140 000 € | 952 €/m² | |
| 2 chemin de la Foret | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 67 642 m² | 117 800 € | 1 758 €/m² | |
| 7 chemin du Canet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 950 m² | 88 824 € | 987 €/m² | |
| 28 Les Planches | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 406 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² | |
| 93 Bijude | Maison 5 pièces | 61 m² terrain 2 360 m² | 37 600 € | 616 €/m² | |
| 24 route du Mont Saint Michel | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 1 120 m² | 20 000 € | 606 €/m² | |
| 5013 Fourneaux | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 080 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 60 Les Planches | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 215 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 3 Bijude | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 470 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² | |
| 138 Le Village au Plet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 952 m² | 177 000 € | 2 082 €/m² | |
| 17 Les Broudieres | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 7 820 m² | 61 000 € | 339 €/m² | |
| 137 Fourneaux | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 5 130 m² | 102 000 € | 823 €/m² | |
| 64 Le Canet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 660 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 15 Les Broudieres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 560 m² | 151 500 € | 1 263 €/m² | |
| 13 La Rue | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 930 m² | 138 000 € | 812 €/m² | |
| 36 Les Planches | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 350 m² | 42 000 € | 840 €/m² | |
| 107 Les Broudieres | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 951 m² | 39 800 € | 594 €/m² |
Louer à Cahan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cahan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cahan 66,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cahan 19,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cahan 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cahan 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cahan 14,3 %, France 42,4 %
À Cahan, 116 logements, dont 66,4 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cahan ?
Prix, loyers et logement de Cahan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cahan | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 14,7 % |
| Saint-Omer | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,0 % | 14,4 % |
| Pont-d'Ouilly | 1 500 € | NC | 1 469 € | +17,8 % | 8,6 €/m² | NC | 68,5 % | 12,6 % |
| Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,6 % | 12,1 % |
| Berjou | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
| Saint-Denis-de-Méré | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,8 % | 8,5 % |
| Le Bô | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,1 % | 5,3 % |
| La Pommeraye | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 93,3 % | 2,3 % |
| Cossesseville | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 2,5 % |
| Saint-Philbert-sur-Orne | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 10,0 % |
| Le Vey | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,6 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie