L'immobilier à Ménil-en-Xaintois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Louer à Ménil-en-Xaintois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménil-en-Xaintois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménil-en-Xaintois 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménil-en-Xaintois 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménil-en-Xaintois 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménil-en-Xaintois 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménil-en-Xaintois 33,7 %, France 42,4 %
À Ménil-en-Xaintois, 89 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Ménil-en-Xaintois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménil-en-Xaintois | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 66,3 % | 10,1 % |
| Biécourt | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 8,9 % |
| Totainville | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 17,2 % |
| Gironcourt-sur-Vraine | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,4 % | 10,7 % |
| Dombasle-en-Xaintois | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 14,3 % |
| Morelmaison | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,1 % | 9,8 % |
| Gemmelaincourt | 340 € | NC | 340 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,5 % | 20,5 % |
| Repel | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,8 % | 10,6 % |
| Saint-Prancher | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,6 % | 22,5 % |
| Saint-Menge | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,3 % | 8,1 % |
| Oëlleville | 899 € | NC | 899 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie