Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gemmelaincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
340 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gemmelaincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 318 et 431 €/m²
- Prix médian
- 44 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 345 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gemmelaincourt avec votre budget ?
- environ 547 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gemmelaincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gemmelaincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Gemmelaincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 233 m² | 35 000 € | 318 €/m² | |
| 15 allée de la Prelle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 345 m² | 59 500 € | 700 €/m² | |
| 2 allée de la Prelle | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 518 m² | 16 000 € | 246 €/m² | |
| 19 allée de la Prelle | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 920 m² | 68 000 € | 340 €/m² | |
| 4 allée de la Prelle | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 114 m² | 44 000 € | 431 €/m² | |
| 9 allée de la Prelle | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 543 m² | 82 000 € | 661 €/m² | |
| 20 rue Lassus | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 218 m² | 95 200 € | 992 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 10 pièces | 220 m² terrain 4 658 m² | 466 400 € | 2 120 €/m² | |
| 3 rue du Mont Jus | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 556 m² | 30 000 € | 250 €/m² | |
| 25 rue de la Fontaine | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 821 m² | 95 000 € | 841 €/m² | |
| 15 rue Lassus | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 634 m² | 73 000 € | 820 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 625 m² | 105 850 € | 1 038 €/m² | |
| 5 rue Lassus | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 860 m² | 131 000 € | 724 €/m² | |
| 5002 Bas des Aneaux | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 5 440 m² | 27 000 € | 900 €/m² | |
| 15 rue de la Fontaine | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 857 m² | 146 000 € | 789 €/m² | |
| 9 rue Lassus | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 5 957 m² | 142 000 € | 888 €/m² |
Louer à Gemmelaincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gemmelaincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gemmelaincourt 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gemmelaincourt 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gemmelaincourt 20,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gemmelaincourt 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gemmelaincourt 17,5 %, France 42,4 %
À Gemmelaincourt, 83 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gemmelaincourt ?
Prix, loyers et logement de Gemmelaincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gemmelaincourt | 340 € | NC | 340 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,5 % | 20,5 % |
| Saint-Menge | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,3 % | 8,1 % |
| Dombasle-en-Xaintois | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,3 % | 14,3 % |
| Ménil-en-Xaintois | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 66,3 % | 10,1 % |
| Biécourt | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 8,9 % |
| Gironcourt-sur-Vraine | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,4 % | 10,7 % |
| Morelmaison | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,1 % | 9,8 % |
| Viviers-lès-Offroicourt | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,6 % | 22,7 % |
| Domjulien | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 88,0 % | 9,5 % |
| Offroicourt | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,9 % | 14,5 % |
| Parey-sous-Montfort | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie