Prix de l'immobilier à Ménetreuil 71470 Saône-et-Loire

L'immobilier à Ménetreuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ménetreuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 098 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 911 et 1 312 €/m²

Prix médian
113 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
3 841 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Ménetreuil 1 098 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ménetreuil avec votre budget ?

  • environ 169 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ménetreuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ménetreuil ?

Maisons

  • 3 pièces 112 750 € 1 064 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 172 €/m² · 136 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Ménetreuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Ménetreuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ménetreuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
55 route de la Mairie Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 038 m² 123 000 € 809 €/m²
1350 route de Varamagnien Maison 2 pièces 47 m² terrain 2 025 m² 43 000 € 915 €/m²
20 route de la Mairie Maison 2 pièces 90 m² terrain 14 343 m² 95 000 € 1 056 €/m²
1950 route des Renaules Maison 6 pièces 170 m² terrain 7 808 m² 399 000 € 2 347 €/m²
90 route de Montpont en Bresse Maison 2 pièces 76 m² terrain 20 845 m² 85 000 € 1 118 €/m²
225 chemin du Cours Barbiers Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 940 m² 199 000 € 1 244 €/m²
835 route de L'Eglise Maison 4 pièces 70 m² terrain 2 617 m² 80 000 € 1 143 €/m²
305 route de Jouvencon Maison 3 pièces 78 m² terrain 4 044 m² 133 000 € 1 705 €/m²
780 route de L'Eglise Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 208 m² 137 000 € 1 142 €/m²
965 route de Bantanges Maison 3 pièces 130 m² terrain 13 420 m² 140 000 € 1 077 €/m²
205 chemin de la Buissonnee Maison 4 pièces 110 m² terrain 6 303 m² 99 000 € 900 €/m²
620 chemin du Stade Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 643 m² 45 000 € 489 €/m²
870 route de L'Eglise Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 064 m² 103 000 € 757 €/m²
275 route de Jouvencon Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 845 m² 92 500 € 1 028 €/m²
20 chemin du Stade Maison 5 pièces 128 m² terrain 4 324 m² 150 000 € 1 172 €/m²
715 route de L'Eglise Maison 5 pièces 110 m² terrain 4 325 m² 349 000 € 3 173 €/m²
225 chemin du Perret Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 691 m² 30 000 € 417 €/m²
20 route des Chazeaux Maison 6 pièces 175 m² terrain 3 990 m² 265 000 € 1 514 €/m²
1290 route de Montjay Maison 3 pièces 80 m² terrain 37 681 m² 84 000 € 1 050 €/m²
960 route des Renaules Maison 3 pièces 109 m² terrain 1 807 m² 175 000 € 1 606 €/m²

Louer à Ménetreuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ménetreuil 9,4 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ménetreuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ménetreuil 74,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ménetreuil 18,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ménetreuil 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ménetreuil 89,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ménetreuil 10,3 %, France 42,4 %

À Ménetreuil, 249 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Ménetreuil ?

Prix, loyers et logement de Ménetreuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Ménetreuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ménetreuil 1 098 € NC 1 098 € NC 9,4 €/m² NC 89,7 % 6,8 %
Savigny-sur-Seille 1 628 € NC 1 628 € NC 8,6 €/m² NC 88,8 % 6,4 %
Brienne 1 600 € NC 1 600 € NC 9,4 €/m² NC 83,7 % 11,8 %
Bantanges 1 508 € NC 1 508 € NC 8,6 €/m² NC 83,9 % 8,5 %
Rancy 1 450 € NC 1 450 € +8,5 % 8,6 €/m² NC 85,6 % 6,9 %
Loisy 1 429 € NC 1 429 € +11,9 % 8,6 €/m² NC 88,1 % 7,8 %
Jouvençon 1 362 € NC 1 362 € NC 9,4 €/m² NC 84,4 % 8,3 %
La Genête 1 326 € NC 1 326 € NC 8,6 €/m² NC 78,3 % 8,0 %
Huilly-sur-Seille 1 319 € NC 1 319 € NC 8,6 €/m² NC 87,3 % 6,3 %
Montpont-en-Bresse 1 319 € NC 1 319 € −19,5 % 9,4 €/m² NC 74,8 % 8,9 %
La Chapelle-Thècle 972 € NC 972 € NC 9,4 €/m² NC 87,7 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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