Prix de l'immobilier à Menetou-Couture 18320 Cher

L'immobilier à Menetou-Couture en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Menetou-Couture

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

699 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 454 et 1 104 €/m²

Prix médian
75 675 €
Surface médiane
112 m²
Terrain médian
2 302 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Menetou-Couture 699 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Menetou-Couture avec votre budget ?

  • environ 266 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Menetou-Couture

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Menetou-Couture ?

Maisons

  • 4 pièces 88 000 € 550 €/m² · 140 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 80 500 € 699 €/m² · 112 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Menetou-Couture en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Menetou-Couture

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Menetou-Couture

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
62 route de Nerondes Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 394 m² 18 000 € 316 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 165 m² terrain 459 m² 65 000 € 394 €/m²
1 chemin des Barres Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 819 m² 90 000 € 763 €/m²
4 route de Torteron Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 880 m² 49 900 € 356 €/m²
32 route de Nerondes Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 565 m² 46 000 € 438 €/m²
1 impasse de la Lucasserie Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 124 m² 88 000 € 550 €/m²
1 chemin des Grives Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 190 m² 71 000 € 755 €/m²
9 route de la Grande Cour Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 327 m² 40 000 € 500 €/m²
8 route de la Chaume Blanche Maison 1 pièce 48 m² terrain 5 776 m² 60 000 € 1 250 €/m²
6 route des Brosses Maison 2 pièces 45 m² terrain 2 941 m² 80 350 € 1 786 €/m²
1 route du Petit Chaumoy Maison 6 pièces 140 m² terrain 36 660 m² 90 000 € 643 €/m²
14 route de l'Abbaye Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 107 m² 123 000 € 1 255 €/m²
4B chemin de l'Usage Maison 4 pièces 135 m² terrain 2 479 m² 162 000 € 1 200 €/m²
1 route du Chautay Maison 4 pièces 238 m² terrain 8 998 m² 194 375 € 817 €/m²
5 chemin de l'Usage Maison 3 pièces 60 m² terrain 940 m² 112 000 € 1 867 €/m²
10 route des Brosses Maison 1 pièce 61 m² terrain 2 450 m² 17 500 € 287 €/m²
2 rue Principale Maison 7 pièces 230 m² terrain 2 921 m² 117 000 € 509 €/m²
66 route de Nerondes Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 637 m² 63 000 € 1 125 €/m²
42 route de Nerondes Maison 5 pièces 162 m² terrain 1 000 m² 112 000 € 691 €/m²
3 impasse des Trois Maisons Maison 2 pièces 50 m² terrain 697 m² 108 000 € 2 160 €/m²

Louer à Menetou-Couture : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Menetou-Couture 8,6 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Menetou-Couture

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Menetou-Couture 70,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Menetou-Couture 14,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Menetou-Couture 15,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Menetou-Couture 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Menetou-Couture 15,6 %, France 42,4 %

À Menetou-Couture, 228 logements, dont 70,2 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Menetou-Couture ?

Prix, loyers et logement de Menetou-Couture et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Menetou-Couture et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Menetou-Couture 699 € NC 699 € NC 8,6 €/m² NC 84,4 % 15,4 %
Jouet-sur-l'Aubois 1 263 € NC 1 263 € +64,3 % 8,3 €/m² NC 80,5 % 15,5 %
Marseilles-lès-Aubigny 1 170 € NC 1 170 € NC 8,6 €/m² NC 76,1 % 11,7 %
Chassy 1 076 € NC 1 076 € NC 8,6 €/m² NC 86,2 % 11,4 %
Nérondes 1 012 € NC 1 012 € +14,5 % 7,0 €/m² NC 63,3 % 14,8 %
Le Chautay 825 € NC 825 € NC 8,3 €/m² NC 74,8 % 12,8 %
Torteron 823 € NC 823 € NC 8,6 €/m² NC 77,5 % 10,9 %
Précy 768 € NC 768 € NC 8,6 €/m² NC 89,1 % 5,2 %
Mornay-Berry 750 € NC 750 € NC 8,3 €/m² NC 85,2 % 14,1 %
Garigny 378 € NC 378 € NC 8,6 €/m² NC 81,1 % 12,6 %
Saint-Hilaire-de-Gondilly NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 83,6 % 23,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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