L'immobilier à Mencas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Louer à Mencas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mencas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mencas 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mencas 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mencas 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mencas 90,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mencas 9,1 %, France 42,4 %
À Mencas, 38 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Mencas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mencas | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,9 % | 5,3 % |
| Radinghem | 1 734 € | NC | 1 734 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 70,5 % | 3,5 % |
| Dennebroeucq | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 77,0 % | 9,3 % |
| Audincthun | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 85,0 % | 8,3 % |
| Reclinghem | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,0 % | 13,2 % |
| Coupelle-Vieille | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,1 % | 7,3 % |
| Matringhem | 1 055 € | NC | 1 055 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
| Fruges | 1 021 € | NC | 1 005 € | −1,6 % | 9,8 €/m² | NC | 47,8 % | 13,7 % |
| Senlis | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Vincly | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,8 % | 8,3 % |
| Hézecques | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,2 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie