L'immobilier à Menades en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
26,3 %
France : 7,8 %
Louer à Menades : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Menades
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Menades 52,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Menades 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Menades 26,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Menades 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Menades 15,0 %, France 42,4 %
À Menades, 38 logements, dont 52,6 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Menades et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menades | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,0 % | 26,3 % |
| Pierre-Perthuis | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 64,2 % | 6,3 % |
| Saint-Père | 1 221 € | NC | 1 221 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,1 % | 19,8 % |
| Saint-André-en-Morvan | 989 € | NC | 989 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,9 % | 4,3 % |
| Tharoiseau | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 58,3 % | 5,7 % |
| Island | 1 877 € | NC | 1 877 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,5 % | 12,9 % |
| Pontaubert | 1 298 € | NC | 1 255 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 8,1 % |
| Domecy-sur-le-Vault | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 61,5 % | 16,2 % |
| Vault-de-Lugny | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 11,1 % |
| Foissy-lès-Vézelay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,6 % | 15,4 % |
| Domecy-sur-Cure | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,9 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie