Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mélisey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mélisey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,8 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 093 et 1 643 €/m²
- Prix médian
- 126 800 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Mélisey avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mélisey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² |
| 2022 | 1 346 €/m² |
| 2023 | 1 527 €/m² |
| 2024 | 1 493 €/m² |
| 2025 | 1 212 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mélisey, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 348 € à 1 212 € (baisse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mélisey ?
Maisons
- 3 pièces 125 000 € 1 381 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 4 pièces 103 000 € 1 276 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 134 700 € 1 220 €/m² · 104 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Mélisey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mélisey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mélisey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin du Sygle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 423 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² | |
| 29 route de Souhieres | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 1 134 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² | |
| 30 route des Echelets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 039 m² | 100 000 € | 962 €/m² | |
| 16 rue des Vosges | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 044 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² | |
| 9 route de Souhieres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 661 m² | 109 100 € | 1 212 €/m² | |
| 20 route de Lure | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 4 133 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 6 chemin du Sygle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 423 m² | 77 000 € | 755 €/m² | |
| 37 route de Souhieres | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 3 136 m² | 134 700 € | 842 €/m² | |
| 38 Le Bas | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 582 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 32 rue de Tertre | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 133 m² | 147 000 € | 1 387 €/m² | |
| 24 Les Guidons | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 33 257 m² | 213 700 € | 2 137 €/m² | |
| 11 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 890 m² | 195 500 € | 1 312 €/m² | |
| 5 rue de la Noie Chazale | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 268 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² | |
| 2 Des Cites Comtoises | Appartement 3 pièces | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² | |
| 38 Le Bas | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 582 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 16A rue des Vosges | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 051 m² | 132 750 € | 1 680 €/m² | |
| 16 route des Echelets | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 716 m² | 126 800 € | 1 605 €/m² | |
| 10 rue de la Noie Chazale | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 3 231 m² | 158 550 € | 2 086 €/m² | |
| 30 route de Souhieres | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 749 m² | 116 000 € | 1 381 €/m² | |
| 21 Le Bas | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 770 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
Louer à Mélisey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mélisey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mélisey 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mélisey 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mélisey 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mélisey 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mélisey 32,9 %, France 42,4 %
À Mélisey, 999 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mélisey ?
Prix, loyers et logement de Mélisey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mélisey | 1 263 € | NC | 1 250 € | −8,2 % | 8,2 €/m² | NC | 67,1 % | 9,6 % |
| Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,5 % | 1,6 % |
| La Neuvelle-lès-Lure | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,1 % | 9,2 % |
| Saint-Germain | 1 483 € | NC | 1 494 € | −16,0 % | 8,6 €/m² | NC | 76,0 % | 9,0 % |
| Belonchamp | 1 364 € | NC | 1 520 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 7,4 % |
| Malbouhans | 1 324 € | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,4 % | 11,5 % |
| Saint-Barthélemy | 1 255 € | NC | 1 276 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 7,9 % |
| Fresse | 1 143 € | NC | 1 143 € | −13,4 % | 8,3 €/m² | NC | 86,9 % | 11,2 % |
| Montessaux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,7 % | 1,3 % |
| Écromagny | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,2 % | 8,2 % |
| Lantenot | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie