Prix de l'immobilier à Massangis 89440 Yonne

L'immobilier à Massangis en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Massangis

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−16,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 856 et 1 305 €/m²

Prix médian
87 500 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
418 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Massangis 1 000 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Massangis avec votre budget ?

  • environ 186 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Massangis

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Massangis

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Massangis

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
58 Le Petit Champreau Maison 5 pièces 197 m² terrain 12 600 m² 333 000 € 1 690 €/m²
77B Grande Rue Maison 1 pièce 40 m² terrain 237 m² 79 000 € 1 975 €/m²
18 rue de la Cour des Soupaults Maison 3 pièces 84 m² terrain 400 m² 60 000 € 714 €/m²
42 Grande Rue Maison 5 pièces 146 m² terrain 354 m² 100 000 € 685 €/m²
15 rue de l'Archevre Maison 4 pièces 100 m² terrain 851 m² 35 000 € 350 €/m²
6 ruelle d'Enfer Maison 3 pièces 100 m² terrain 374 m² 139 000 € 1 390 €/m²
7 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 078 m² 128 000 € 1 041 €/m²
50 Gr Grande Rue Maison 1 pièce 36 m² terrain 268 m² 32 500 € 903 €/m²
6 rue de l'Archevre Maison 4 pièces 70 m² terrain 931 m² 70 000 € 1 000 €/m²
4 rue des Canes Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 884 m² 111 000 € 1 276 €/m²
7 rue Foirache Maison 3 pièces 65 m² terrain 369 m² 46 000 € 708 €/m²
70 Le Champ de Dessus de la C Maison 5 pièces 114 m² terrain 4 450 m² 127 800 € 1 121 €/m²
21 rue de la Grande Fontaine Maison 3 pièces 80 m² terrain 152 m² 80 000 € 1 000 €/m²
4 rue des Petites Fontaines Maison 3 pièces 55 m² terrain 809 m² 107 000 € 1 945 €/m²
18 rue du Four Maison 3 pièces 98 m² terrain 436 m² 95 000 € 969 €/m²
9 ruelle d'Enfer Maison 2 pièces 47 m² terrain 270 m² 47 000 € 1 000 €/m²
1 rue du Moulin Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 235 m² 105 000 € 1 750 €/m²
18 rue de la Fontaine Goby Maison 1 pièce 24 m² terrain 70 m² 16 500 € 688 €/m²
4 rue du Vau Renard Maison 4 pièces 148 m² terrain 607 m² 138 000 € 932 €/m²
16 rue des Canes Maison 4 pièces 113 m² terrain 948 m² 92 000 € 814 €/m²

Louer à Massangis : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Massangis 8,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Massangis

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Massangis 52,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Massangis 31,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Massangis 16,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Massangis 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Massangis 19,8 %, France 42,4 %

À Massangis, 320 logements, dont 52,2 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Massangis ?

Prix, loyers et logement de Massangis et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Massangis et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Massangis 1 000 € NC 1 000 € −16,9 % 8,2 €/m² NC 80,2 % 16,6 %
Coutarnoux 1 167 € NC 1 167 € NC 8,7 €/m² NC 74,2 % 15,4 %
Angely 1 124 € NC 1 124 € NC 8,4 €/m² NC 81,9 % 14,4 %
Provency 1 056 € NC 1 056 € NC 8,7 €/m² NC 79,6 % 11,3 %
L'Isle-sur-Serein 1 027 € NC 1 027 € NC 8,7 €/m² NC 63,4 % 20,9 %
Nitry 611 € NC 611 € NC 9,0 €/m² NC 68,3 % 17,6 %
Dissangis NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 78,3 % 9,9 %
Grimault NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 89,7 % 13,9 %
Sainte-Colombe NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 65,9 % 5,8 %
Annoux NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 86,0 % 12,0 %
Thory NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 79,8 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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