Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Masparraute en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Masparraute
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 653 et 2 788 €/m²
- Prix médian
- 314 000 €
- Surface médiane
- 180 m²
- Terrain médian
- 3 892 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Masparraute avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Masparraute
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Masparraute
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Masparraute
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 chemin de Cibieta | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 2 471 m² | 314 000 € | 1 653 €/m² | |
| 155 chemin de Larxalia | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 4 115 m² | 358 450 € | 5 431 €/m² | |
| 930 route de Beguios | Maison 4 pièces | 235 m² terrain 3 892 m² | 300 000 € | 1 277 €/m² | |
| 297 route de Labets | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 4 317 m² | 270 464 € | 2 788 €/m² | |
| 74 chemin de Joantonia | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 661 m² | 480 000 € | 2 667 €/m² | |
| 175 chemin Arosteya | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 9 362 m² | 366 070 € | 2 424 €/m² | |
| 120 chemin de Joantonia | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 425 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 127 chemin de Cibieta | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 020 m² | 500 000 € | 3 731 €/m² | |
| 140 chemin de Jaubeheitia | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 3 000 m² | 432 900 € | 2 592 €/m² | |
| 785 route de Beguios | Maison 7 pièces | 244 m² terrain 15 133 m² | 430 000 € | 1 762 €/m² | |
| 70 route de Saint-Palais | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 438 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
Louer à Masparraute : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Masparraute
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Masparraute 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Masparraute 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Masparraute 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Masparraute 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Masparraute 18,6 %, France 42,4 %
À Masparraute, 122 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Masparraute ?
Prix, loyers et logement de Masparraute et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Masparraute | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,4 % | 9,8 % |
| Arraute-Charritte | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Labets-Biscay | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,8 % | 14,9 % |
| Luxe-Sumberraute | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 4,1 % |
| Béguios | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 11,3 % |
| Ilharre | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,8 % | 5,6 % |
| Gabat | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Orègue | 1 958 € | NC | 1 958 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,0 % | 12,4 % |
| Garris | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 59,4 % | 10,5 % |
| Amendeuix-Oneix | 1 910 € | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,5 % | 9,3 % |
| Amorots-Succos | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,5 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie