Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Martiel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 823 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Martiel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 823 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 327 et 2 197 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 3 183 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Martiel avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martiel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 646 €/m² |
| 2022 | 1 934 €/m² |
| 2023 | 1 887 €/m² |
| 2024 | 1 738 €/m² |
| 2025 | 1 823 €/m² |
De 2021 à 2025, à Martiel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 646 € à 1 823 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martiel ?
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 1 544 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 172 000 € 1 823 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 258 425 € 2 130 €/m² · 115 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 220 313 € 1 462 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Martiel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Martiel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Martiel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5328A Les Cayrouses Basses | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 4 727 m² | 230 500 € | 1 153 €/m² | |
| 5429 Laye | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 518 m² | 263 850 € | 2 030 €/m² | |
| 5574 Regis | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 703 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² | |
| 5141 Mathet | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 5 438 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² | |
| 6836 Elbes | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 3 183 m² | 187 940 € | 1 516 €/m² | |
| 5248 Lenque | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 600 m² | 175 440 € | 1 462 €/m² | |
| 5004A Besse | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 643 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 5328 Les Cayssats | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 4 809 m² | 107 790 € | 2 395 €/m² | |
| 5197 Marroule | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 228 m² | 64 900 € | 998 €/m² | |
| 5495 La Gardelle | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 5 033 m² | 258 425 € | 2 534 €/m² | |
| 5135A Jammes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 4 720 m² | 196 500 € | 4 094 €/m² | |
| 5202A Moulin Bas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 131 m² | 220 313 € | 1 836 €/m² | |
| 5092 Laumiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 092 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² | |
| 4 lotissement Beausejour | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 737 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² | |
| 144 Causse de Besse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 000 m² | 95 000 € | 969 €/m² | |
| 5058 Martiel | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 4 329 m² | 298 000 € | 1 192 €/m² | |
| 5113 Pleyjean | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 460 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5103A Pierrat | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 14 197 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² | |
| 5522 La Coste | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 893 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² | |
| 5147 Ginouilhac | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 3 983 m² | 399 000 € | 2 280 €/m² |
Louer à Martiel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martiel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martiel 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martiel 15,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martiel 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martiel 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martiel 20,5 %, France 42,4 %
À Martiel, 641 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Martiel ?
Prix, loyers et logement de Martiel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martiel | 1 823 € | NC | 1 823 € | +10,8 % | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 11,1 % |
| Laramière | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,5 % | 9,6 % |
| Promilhanes | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| La Rouquette | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,8 % | 9,0 % |
| Sainte-Croix | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,3 % | 5,5 % |
| Savignac | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 8,4 % |
| Vailhourles | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 12,3 % |
| La Capelle-Balaguier | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 10,4 % |
| Toulonjac | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 1,1 % |
| Puyjourdes | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,8 % | 12,7 % |
| Vidaillac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,4 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie