Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Capelle-Balaguier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 579 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Capelle-Balaguier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 579 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 382 et 1 872 €/m²
- Prix médian
- 172 600 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 3 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à La Capelle-Balaguier avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Capelle-Balaguier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Capelle-Balaguier ?
Maisons
- 4 pièces 167 250 € 1 720 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 571 €/m² · 139 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Capelle-Balaguier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Capelle-Balaguier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Capelle-Balaguier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 impasse d'L'Herm | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 5 090 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 24 route de la Peyrade | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 17 260 m² | 169 200 € | 1 410 €/m² | |
| 547 route de Combefalcous | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 167 250 € | 1 858 €/m² | |
| 150 route de Lagarde | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 251 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 65 route de Meric | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 997 m² | 219 000 € | 1 587 €/m² | |
| 1029 route du Frau | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 9 069 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² | |
| 916 route de Lagarde | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 9 580 m² | 202 800 € | 1 913 €/m² | |
| 741 route de Graves | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 8 160 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 59 route de Meric | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 1 779 m² | 146 050 € | 1 051 €/m² | |
| 93 route de Combettes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 044 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² | |
| 15 route de la Croix | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 430 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 61 impasse de la Grillere | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 4 147 m² | 252 000 € | 1 299 €/m² | |
| 5031 Segalarie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 163 m² | 142 340 € | 2 093 €/m² | |
| 5090 Parouxies | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 11 079 m² | 209 230 € | 1 073 €/m² | |
| 5107 Le Bournac | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 3 541 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² | |
| 5047 La Coste | Maison 2 pièces | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² | |
| 5004 La Capelle | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 608 m² | 125 000 € | 806 €/m² | |
| 5542 Les Clapies | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 509 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² | |
| 5050 Bournhaguet | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 961 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 5109 Combe Falcous | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 2 500 m² | 125 500 € | 923 €/m² |
Louer à La Capelle-Balaguier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Capelle-Balaguier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Capelle-Balaguier 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Capelle-Balaguier 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Capelle-Balaguier 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Capelle-Balaguier 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Capelle-Balaguier 16,9 %, France 42,4 %
À La Capelle-Balaguier, 201 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Capelle-Balaguier ?
Prix, loyers et logement de La Capelle-Balaguier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Capelle-Balaguier | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 10,4 % |
| Salvagnac-Cajarc | 2 030 € | NC | 2 030 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,7 % | 0,3 % |
| Cadrieu | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 4,2 % |
| Martiel | 1 823 € | NC | 1 823 € | +10,8 % | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 11,1 % |
| Saint-Jean-de-Laur | 1 792 € | NC | 1 792 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 1,3 % |
| Sainte-Croix | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,3 % | 5,5 % |
| Toulonjac | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 1,1 % |
| Puyjourdes | 800 € | NC | 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,8 % | 12,7 % |
| Ols-et-Rinhodes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 12,1 % |
| Saujac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,2 % | 4,6 % |
| Montbrun | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie