Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marsanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 001 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marsanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 001 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,1 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 462 et 3 223 €/m²
- Prix médian
- 358 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 261 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Marsanne avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marsanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 632 €/m² |
| 2022 | 2 931 €/m² |
| 2023 | 2 937 €/m² |
| 2024 | 3 064 €/m² |
| 2025 | 2 692 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marsanne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 632 € à 2 692 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marsanne ?
Maisons
- 4 pièces 295 150 € 3 006 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 395 750 € 3 006 €/m² · 135 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Marsanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marsanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marsanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 465 chemin des Buis | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 460 m² | 401 500 € | 2 463 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 614 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 330 rue Jeanne d'Arc | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 366 m² | 365 000 € | 3 174 €/m² | |
| 280 chemin des Tourterelles | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 500 m² | 580 000 € | 4 085 €/m² | |
| 27 rue Comte de Poitiers | Appartement 2 pièces | 44 m² | 107 000 € | 2 432 €/m² | |
| 12 rue des Coteaux | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 1 086 m² | 426 000 € | 2 613 €/m² | |
| 17 rue Diane de Poitiers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 261 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² | |
| 215 route de Cleon d'Andran | Appartement 3 pièces | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 315 impasse des Trefles | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 490 m² | 295 150 € | 2 460 €/m² | |
| 14 rue des Lauriers | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 764 m² | 358 000 € | 2 692 €/m² | |
| 6 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 566 m² | 247 020 € | 2 872 €/m² | |
| 215 route de Cleon d'Andran | Appartement 2 pièces | 69 m² | 143 500 € | 2 080 €/m² | |
| 5040 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 318 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 410 route des Sablons | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 222 m² | 515 000 € | 4 292 €/m² | |
| 2 chemin des Cepages | Maison 5 pièces | 206 m² terrain 1 200 m² | 380 000 € | 1 845 €/m² | |
| 6 impasse de la Carriere | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 679 m² | 223 981 € | 1 503 €/m² | |
| 14 rue Bouviers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 674 m² | 331 000 € | 3 378 €/m² | |
| 2 rue de la Marquise | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 130 m² | 216 000 € | 1 770 €/m² | |
| 435B route des Bosquets | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 238 163 m² | 507 000 € | 4 694 €/m² | |
| 3 chemin des Cepages | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 200 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
Louer à Marsanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 10,9 à 18,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,3 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+40,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marsanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marsanne 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marsanne 13,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marsanne 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marsanne 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marsanne 22,2 %, France 42,4 %
À Marsanne, 733 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marsanne ?
Prix, loyers et logement de Marsanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marsanne | 2 847 € | NC | 3 001 € | −3,6 % | 11,9 €/m² | NC | 77,8 % | 8,0 % |
| Mirmande | 3 230 € | NC | 3 230 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 75,7 % | 5,3 % |
| Sauzet | 2 622 € | NC | 2 754 € | +23,7 % | 11,2 €/m² | NC | 72,0 % | 8,2 % |
| Cléon-d'Andran | 2 566 € | NC | 2 566 € | +19,5 % | 11,4 €/m² | NC | 67,0 % | 12,9 % |
| Roynac | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,5 % | 8,0 % |
| Bonlieu-sur-Roubion | 2 412 € | NC | 2 412 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,3 % |
| La Coucourde | 2 313 € | NC | 2 320 € | +10,2 % | 9,0 €/m² | NC | 74,0 % | 5,8 % |
| Les Tourrettes | 2 193 € | NC | 2 262 € | −3,4 % | 11,4 €/m² | NC | 73,8 % | 7,1 % |
| La Laupie | 2 064 € | NC | 2 083 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,0 % | 2,6 % |
| Condillac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 76,7 % | 7,1 % |
| La Roche-sur-Grane | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 63,1 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie