Appartements
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 451 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Marnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 944 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 790 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 790 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 442 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 188 225 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 722 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Marnay avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² |
| 2022 | 1 844 €/m² |
| 2023 | 2 003 €/m² |
| 2024 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 1 861 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marnay, le prix médian au m² est passé de 1 938 € à 1 861 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marnay ?
Maisons
- 3 pièces 131 700 € 1 857 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 241 400 € 1 858 €/m² · 131 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Marnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Leon Paget | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 690 m² | 266 250 € | 1 775 €/m² | |
| 4 place Gilbert Baudry | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 410 m² | 138 400 € | 1 412 €/m² | |
| 6A rue du Clos des Tilleuls | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 936 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | |
| 9 rue Bizot | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 104 m² | 218 600 € | 1 182 €/m² | |
| 8 rue de Beauregard | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 004 m² | 248 500 € | 2 088 €/m² | |
| 5 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 132 m² | 98 700 € | 1 097 €/m² | |
| 11 rue du College | Maison 4 pièces | 110 m² | 174 500 € | 1 586 €/m² | |
| 5 rue St Exupery | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 944 m² | 241 400 € | 2 414 €/m² | |
| 2 rue Conscience | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 42 m² | 119 500 € | 1 927 €/m² | |
| 7 rue Bizot | Appartement 4 pièces | 99 m² | 143 600 € | 1 451 €/m² | |
| 2Q route de Gray | Appartement 4 pièces | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue des Pres Moncey | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 1 611 m² | 435 000 € | 2 377 €/m² | |
| 6 route de Chenevrey | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 768 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² | |
| 16 place Gilbert Baudry | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 309 m² | 206 550 € | 2 951 €/m² | |
| 5003F rue de Beauregard | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 633 m² | 170 000 € | 1 250 €/m² | |
| 11 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 334 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 814 m² | 164 450 € | 2 222 €/m² | |
| 7 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 170 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5008 Aux Brosses | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 840 m² | 278 700 € | 1 858 €/m² | |
| 2Q route de Gray | Appartement 4 pièces | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
Louer à Marnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
−0,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marnay 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marnay 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marnay 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marnay 57,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marnay 42,5 %, France 42,4 %
À Marnay, 817 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 57,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marnay ?
Prix, loyers et logement de Marnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marnay | 1 794 € | 1 944 € | 1 790 € | −4,0 % | 9,8 €/m² | 6,0 % | 57,5 % | 8,3 % |
| Burgille | 2 214 € | NC | 2 231 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,2 % | 4,4 % |
| Courchapon | 1 951 € | NC | 2 089 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,6 % | 6,1 % |
| Sornay | 1 674 € | NC | 1 748 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,0 % | 9,3 % |
| Brussey | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,4 % | 6,9 % |
| Chenevrey-et-Morogne | 1 305 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,4 % | 9,7 % |
| Ruffey-le-Château | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,0 % | 7,7 % |
| Bay | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,5 % | 13,5 % |
| Franey | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 76,6 % | 1,8 % |
| Le Moutherot | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,9 % | 1,7 % |
| Cult | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,8 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie