Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marigny-le-Châtel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 369 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marigny-le-Châtel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 369 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,7 % sur 1 an −10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 992 et 1 816 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Marigny-le-Châtel avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marigny-le-Châtel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² |
| 2022 | 1 358 €/m² |
| 2023 | 1 455 €/m² |
| 2024 | 1 620 €/m² |
| 2025 | 1 236 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marigny-le-Châtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 380 € à 1 236 € (baisse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marigny-le-Châtel ?
Maisons
- 4 pièces 125 000 € 1 648 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 159 000 € 1 296 €/m² · 115 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Marigny-le-Châtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marigny-le-Châtel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marigny-le-Châtel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Picard Vallot | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 609 m² | 75 000 € | 688 €/m² | |
| 7 rue Eugene Picard | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 458 m² | 62 000 € | 1 938 €/m² | |
| 32 rue du Mal Leclerc | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 605 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 2 rue Louis Pasteur | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 918 m² | 96 000 € | 960 €/m² | |
| 16 rue Thiers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 749 m² | 119 000 € | 992 €/m² | |
| 13 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 643 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 3 rue Eugene Picard | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 370 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 51 rue Louis Pasteur | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 203 m² | 106 000 € | 1 205 €/m² | |
| 11B rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 032 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² | |
| 11 rue de l'Europe | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 652 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 4 rue Edouard Herriot | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 765 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 8 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 593 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 9 rue Louis Pasteur | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 373 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² | |
| 30 rue Georges Clemenceau | Maison 7 pièces | 266 m² terrain 2 889 m² | 255 000 € | 959 €/m² | |
| 45 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 544 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² | |
| 24 rue du Rion | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 693 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 379 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 9 rue Ampere | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 870 m² | 193 000 € | 1 369 €/m² | |
| 56 rue de l'Europe | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 750 m² | 199 750 € | 1 816 €/m² | |
| 50 rue Picard Vallot | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 827 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
Louer à Marigny-le-Châtel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marigny-le-Châtel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marigny-le-Châtel 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marigny-le-Châtel 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marigny-le-Châtel 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marigny-le-Châtel 55,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marigny-le-Châtel 44,3 %, France 42,4 %
À Marigny-le-Châtel, 892 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 55,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marigny-le-Châtel ?
Prix, loyers et logement de Marigny-le-Châtel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marigny-le-Châtel | 1 369 € | NC | 1 369 € | −10,4 % | 8,5 €/m² | NC | 55,7 % | 7,0 % |
| Saint-Flavy | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,0 % | 14,0 % |
| Origny-le-Sec | 1 234 € | NC | 1 234 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,8 % | 7,6 % |
| Ossey-les-Trois-Maisons | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 8,3 % |
| Saint-Martin-de-Bossenay | 982 € | NC | 982 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,1 % | 11,1 % |
| Avon-la-Pèze | 896 € | NC | 896 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 15,5 % |
| Prunay-Belleville | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 2,8 % |
| Rigny-la-Nonneuse | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,8 % | 5,8 % |
| Saint-Lupien | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,9 % | 8,8 % |
| Faux-Villecerf | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,5 % | 6,7 % |
| Échemines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie