Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marest-sur-Matz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marest-sur-Matz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 611 et 2 188 €/m²
- Prix médian
- 181 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Marest-sur-Matz avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marest-sur-Matz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Marest-sur-Matz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marest-sur-Matz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 030 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | |
| 113 rue de Thourotte | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 303 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 106 La Chaudiere | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 3 749 m² | 325 000 € | 1 935 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 846 m² | 181 500 € | 2 135 €/m² | |
| 542 rue de Thourotte | Maison 4 pièces | 139 m² | 175 000 € | 1 259 €/m² | |
| 113 rue de Thourotte | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 1 176 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² | |
| 3 rue du Bouchoir | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 994 m² | 348 200 € | 3 785 €/m² | |
| 167 rue de Thourotte | Maison 7 pièces | 313 m² terrain 2 033 m² | 300 000 € | 958 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 858 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 793 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 7 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 142 m² | 274 200 € | 1 769 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 818 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 028 m² | 174 500 € | 1 745 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 795 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 814 m² | 186 000 € | 1 860 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 799 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 801 m² | 187 900 € | 1 879 €/m² | |
| 16B route de Compiegne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 814 m² | 173 650 € | 2 171 €/m² | |
| 34B rue Principale | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 819 m² | 272 000 € | 2 407 €/m² | |
| 16 route de Compiegne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 830 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Marest-sur-Matz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marest-sur-Matz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marest-sur-Matz 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marest-sur-Matz 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marest-sur-Matz 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marest-sur-Matz 93,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marest-sur-Matz 6,1 %, France 42,4 %
À Marest-sur-Matz, 182 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 93,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marest-sur-Matz ?
Prix, loyers et logement de Marest-sur-Matz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marest-sur-Matz | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 93,9 % | 7,1 % |
| Machemont | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 6,3 % |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 2 220 € | NC | 2 220 € | +1,5 % | 10,9 €/m² | NC | 88,9 % | 5,2 % |
| Marquéglise | 2 202 € | NC | 2 202 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,1 % | 10,0 % |
| Mélicocq | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,6 % |
| Villers-sur-Coudun | 2 117 € | NC | 2 117 € | −14,6 % | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 4,3 % |
| Chevincourt | 2 039 € | NC | 2 039 € | +9,4 % | 11,8 €/m² | NC | 81,1 % | 10,4 % |
| Vignemont | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 93,9 % | 6,6 % |
| Mareuil-la-Motte | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 8,0 % |
| Margny-sur-Matz | 1 324 € | NC | 1 324 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Vandélicourt | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie