Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marainviller en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marainviller
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 785 et 1 497 €/m²
- Prix médian
- 121 250 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Marainviller avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marainviller
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marainviller ?
Maisons
- 4 pièces 114 000 € 1 027 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 137 500 € 1 098 €/m² · 106 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Marainviller en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marainviller
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marainviller
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 place de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 108 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² | |
| 20 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 072 m² | 178 000 € | 1 271 €/m² | |
| 30 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 349 275 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 4 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 995 m² | 114 000 € | 1 027 €/m² | |
| 12 rue de Blamont | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 661 m² | 213 825 € | 1 782 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 280 m² | 42 500 € | 574 €/m² | |
| 25 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 355 m² | 95 000 € | 819 €/m² | |
| 3B rue des Aviots | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 588 m² | 217 200 € | 2 069 €/m² | |
| 3 rue de la Galerie | Appartement 5 pièces | 125 m² | 101 000 € | 808 €/m² | |
| 3 rue des Gros Pres | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 7 307 m² | 390 000 € | 2 378 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 480 m² | 98 000 € | 925 €/m² | |
| 3 ruelle du Moulin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 255 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 13 lotissement les Bouleaux | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 630 m² | 171 000 € | 1 629 €/m² | |
| 4B rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 241 m² | 122 500 € | 1 004 €/m² | |
| 6 rue de la Galerie | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 175 m² | 110 890 € | 693 €/m² | |
| 2 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 351 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 280 m² | 61 200 € | 827 €/m² | |
| 7 rue de Luneville | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 387 m² | 62 700 € | 774 €/m² | |
| 13 rue de Blamont | Maison 8 pièces | 366 m² terrain 1 710 m² | 276 150 € | 755 €/m² | |
| 1 rue de la Galerie | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 443 m² | 50 000 € | 476 €/m² |
Louer à Marainviller : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marainviller
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marainviller 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marainviller 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marainviller 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marainviller 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marainviller 15,8 %, France 42,4 %
À Marainviller, 331 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marainviller ?
Prix, loyers et logement de Marainviller et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marainviller | 1 016 € | NC | 1 016 € | −3,6 % | 9,8 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Chanteheux | 1 748 € | NC | 1 750 € | −2,0 % | 9,8 €/m² | NC | 86,2 % | 3,4 % |
| Moncel-lès-Lunéville | 1 670 € | NC | 1 670 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Laronxe | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,7 % | 5,6 % |
| Croismare | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 9,1 % |
| Saint-Clément | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 71,7 % | 5,7 % |
| Bénaménil | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,0 % | 4,5 % |
| Thiébauménil | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,3 % | 6,5 % |
| Fraimbois | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,9 % |
| Manonviller | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,0 % | 7,5 % |
| Laneuveville-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,2 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie