Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bénaménil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 141 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bénaménil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 975 et 1 774 €/m²
- Prix médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 838 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Bénaménil avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bénaménil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bénaménil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bénaménil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de Chenevieres | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 926 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² | |
| 5 rue des Charmilles | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 699 m² | 210 500 € | 2 044 €/m² | |
| 77 rue de la Liberation | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 2 008 m² | 118 750 € | 571 €/m² | |
| 48 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 537 m² | 131 000 € | 936 €/m² | |
| 5 rue des Charmilles | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 699 m² | 183 900 € | 1 785 €/m² | |
| 26 rue du Tacot | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 749 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 116 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 252 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 78 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 972 m² | 196 800 € | 1 093 €/m² | |
| 4 chemin de la Hargotte | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 269 m² | 181 000 € | 1 138 €/m² | |
| 116 rue de la Liberation | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 45 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 58 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 582 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 2 rue des Charmilles | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 719 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 60 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 592 m² | 172 500 € | 1 402 €/m² | |
| 5 rue de Guinchamp | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 959 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | |
| 30 rue de Chenevieres | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 1 202 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² | |
| 35 rue de Chenevieres | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 072 m² | 209 000 € | 1 756 €/m² | |
| 5 rue du 6 Juin 1944 | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 940 m² | 269 000 € | 2 038 €/m² | |
| 4 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 844 m² | 181 400 € | 2 268 €/m² | |
| 25 rue de Chenevieres | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 897 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 28 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 481 m² | 171 000 € | 1 425 €/m² |
Louer à Bénaménil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bénaménil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bénaménil 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bénaménil 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bénaménil 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bénaménil 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bénaménil 23,0 %, France 42,4 %
À Bénaménil, 264 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bénaménil ?
Prix, loyers et logement de Bénaménil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénaménil | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,0 % | 4,5 % |
| Marainviller | 1 016 € | NC | 1 016 € | −3,6 % | 9,8 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Manonviller | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,0 % | 7,5 % |
| Fréménil | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,4 % | 7,8 % |
| Thiébauménil | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,3 % | 6,5 % |
| Vého | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,3 % | 3,6 % |
| Domjevin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,5 % | 5,6 % |
| Ogéviller | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,6 % | 11,2 % |
| Blémerey | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,0 % | 3,7 % |
| Buriville | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,0 % | 16,1 % |
| Laronxe | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie