Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Manlay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 429 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Manlay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 800 et 1 578 €/m²
- Prix médian
- 69 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 931 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Manlay avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Manlay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Manlay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Manlay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Crot Domont | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 068 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 14 rue des Peintres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 242 m² | 54 000 € | 771 €/m² | |
| 2 ruelle du Lavoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 931 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 6 rue de Montlavelle | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 386 m² | 69 000 € | 1 816 €/m² | |
| 6 route de Menin Thiroux | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 400 m² | 32 000 € | 800 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 018 m² | 18 200 € | 506 €/m² | |
| 18 rue du Lt Colonel Beaujard | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 350 m² | 76 000 € | 1 357 €/m² | |
| 1 rue du Vieux Chemin | Maison 3 pièces | 200 m² terrain 1 430 m² | 86 000 € | 430 €/m² | |
| 5151 Mont Lavelle | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 698 m² | 116 888 € | 717 €/m² | |
| 4 rue du Crot Domont | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 439 m² | 133 630 € | 2 155 €/m² | |
| 5099 Le Village | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 743 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | |
| 2 ruelle du Lavoir | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 931 m² | 78 000 € | 867 €/m² | |
| 5152 Mont Lavelle | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 228 m² | 106 000 € | 707 €/m² | |
| 5036 Champ Derrier | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 298 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 6 route de Marcheseuil | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 3 071 m² | 89 000 € | 549 €/m² | |
| 5041 Saint Bazile | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 3 162 m² | 45 000 € | 450 €/m² | |
| 5107 Mont la Velle | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 1 966 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 5068 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 645 m² | 46 500 € | 1 163 €/m² | |
| 5038 Les Chaumes | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 795 m² | 60 000 € | 531 €/m² | |
| 5104 Mont la Velle | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 9 626 m² | 38 000 € | 1 118 €/m² |
Louer à Manlay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Manlay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Manlay 61,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Manlay 27,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Manlay 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Manlay 89,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Manlay 10,4 %, France 42,4 %
À Manlay, 173 logements, dont 61,3 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Manlay ?
Prix, loyers et logement de Manlay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Manlay | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,6 % | 11,6 % |
| Magnien | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,1 % | 9,0 % |
| Brazey-en-Morvan | 606 € | NC | 606 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 13,3 % |
| Marcheseuil | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,3 % | 4,3 % |
| Bard-le-Régulier | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,6 % |
| Vianges | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 5,7 % |
| Savilly | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 6,3 % |
| Diancey | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,2 % | 6,9 % |
| Barnay | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,2 % | 14,1 % |
| Voudenay | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,9 % | 12,9 % |
| Villiers-en-Morvan | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,0 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie