Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magnien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 281 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magnien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 099 et 1 359 €/m²
- Prix médian
- 155 500 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 958 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Magnien avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magnien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Magnien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Magnien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de Velleneuve | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 064 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² | |
| 4 rue du Bois Derriere | Maison 2 pièces | 139 m² terrain 2 934 m² | 194 600 € | 1 400 €/m² | |
| 39 rue Saint Agnan | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 81 m² | 12 000 € | 462 €/m² | |
| 39 rue Saint Agnan | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 751 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² | |
| 3 rue Saint Etienne | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 851 m² | 173 700 € | 1 336 €/m² | |
| 1 rue des Jonquilles | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 460 m² | 112 000 € | 1 057 €/m² | |
| 26 rue Saint Agnan | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 650 m² | 30 500 € | 526 €/m² | |
| 7 rue du Saint Felix | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 13 870 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 7 rue de Velleneuve | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 997 m² | 186 700 € | 1 795 €/m² | |
| 50 rue de Saint Agnan | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 3 689 m² | 251 100 € | 2 616 €/m² | |
| 19 rue de Velleneuve | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 577 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 15 rue du Saint Felix | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 156 m² | 60 000 € | 652 €/m² | |
| 17 rue de Velleneuve | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 624 m² | 67 050 € | 664 €/m² | |
| 2 rue sur Velay | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 426 m² | 72 000 € | 500 €/m² |
Louer à Magnien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+44,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnien 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnien 15,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnien 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnien 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnien 11,9 %, France 42,4 %
À Magnien, 200 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magnien ?
Prix, loyers et logement de Magnien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnien | 1 281 € | NC | 1 281 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,1 % | 9,0 % |
| Manlay | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,6 % | 11,6 % |
| Voudenay | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,9 % | 12,9 % |
| Arnay-le-Duc | 1 218 € | NC | 1 270 € | +36,6 % | 8,5 €/m² | NC | 55,6 % | 21,6 % |
| Igornay | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,3 % |
| Viévy | 830 € | NC | 830 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,9 % | 16,0 % |
| Saint-Prix-lès-Arnay | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,7 % | 10,1 % |
| Jouey | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,8 % | 11,7 % |
| Maligny | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 97,7 % | 17,4 % |
| Mimeure | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,4 % | 3,9 % |
| Barnay | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,2 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie