Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mangiennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mangiennes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 955 et 1 453 €/m²
- Prix médian
- 120 900 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 281 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Mangiennes avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mangiennes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Mangiennes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mangiennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de Moscou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 260 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 21B rue de Moscou | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 200 m² | 145 970 € | 1 216 €/m² | |
| 33 rue de Moscou | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 302 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 50 m² | 123 000 € | 1 662 €/m² | |
| 4 rue de Moscou | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 420 m² | 105 000 € | 600 €/m² | |
| 1B rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 340 m² | 167 000 € | 1 452 €/m² | |
| 12 Gr la Grande Rue | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 82 m² | 32 000 € | 653 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 082 m² | 118 800 € | 1 188 €/m² | |
| 8 Gr la Grande Rue | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 715 m² | 125 000 € | 839 €/m² | |
| 21 route de Villers | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 4 380 m² | 161 500 € | 1 665 €/m² | |
| 47 rue de Moscou | Maison 4 pièces | 215 m² terrain 4 582 m² | 434 700 € | 2 022 €/m² | |
| 7 Gr la Grande Rue | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 555 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² | |
| 36 rue de Moscou | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 260 m² | 202 400 € | 1 227 €/m² | |
| 20 rue de Moscou | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 430 m² | 70 000 € | 496 €/m² | |
| 12 rue de Moscou | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 485 m² | 230 500 € | 1 295 €/m² | |
| 6 rue de Menuhage | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 820 m² | 54 000 € | 397 €/m² | |
| 11 Gr la Grande Rue | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 570 m² | 70 000 € | 350 €/m² | |
| 1B rue de Menuhage | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 312 m² | 125 000 € | 758 €/m² | |
| 29 rue de Moscou | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 770 m² | 136 000 € | 1 023 €/m² | |
| 27 rue de Moscou | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 290 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² |
Louer à Mangiennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mangiennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mangiennes 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mangiennes 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mangiennes 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mangiennes 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mangiennes 19,7 %, France 42,4 %
À Mangiennes, 193 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mangiennes ?
Prix, loyers et logement de Mangiennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mangiennes | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,3 % | 14,0 % |
| Sorbey | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 77,8 % | 3,8 % |
| Villers-lès-Mangiennes | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 96,9 % | 10,3 % |
| Pillon | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,5 % |
| Merles-sur-Loison | 941 € | NC | 941 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 7,1 % |
| Romagne-sous-les-Côtes | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 8,1 % |
| Saint-Laurent-sur-Othain | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 11,4 % |
| Loison | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 12,3 % |
| Billy-sous-Mangiennes | 929 € | NC | 929 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,9 % | 14,9 % |
| Dombras | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,0 % | 14,9 % |
| Muzeray | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,0 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie