Appartements
2 281 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,0 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 814 et 2 753 €/m²
- Prix médian
- 111 250 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
L'immobilier à Gambetta-République en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mainvilliers
-
Prix au m² des appartements
2 281 €/m²
Mainvilliers : 2 154 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 418 €/m²
Mainvilliers : 2 351 €/m²
-
Propriétaires
43,9 %
Mainvilliers : 43,4 %
-
Logements vacants
7,2 %
Mainvilliers : 7,1 %
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Prix au m² à Gambetta-République
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 418 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 609 €/m²
- Prix médian
- 191 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Gambetta-République avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gambetta-République
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 152 €/m² | 2 397 €/m² |
| 2022 | 2 167 €/m² | 2 465 €/m² |
| 2023 | 2 120 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2024 | 2 121 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2025 | 2 566 €/m² | 2 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gambetta-République, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 152 € à 2 566 € (hausse de 19,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 397 € à 2 209 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 81 appartements et 37 maisons
- 2022 94 ventes, dont 57 appartements et 37 maisons
- 2023 61 ventes, dont 30 appartements et 31 maisons
- 2024 81 ventes, dont 50 appartements et 31 maisons
- 2025 76 ventes, dont 38 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gambetta-République ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 500 € 2 768 €/m² · 25 m² · 16 ventes
- 2 pièces 113 000 € 2 556 €/m² · 44 m² · 31 ventes
- 3 pièces 127 500 € 1 962 €/m² · 65 m² · 18 ventes
- 4 pièces 128 450 € 1 542 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 227 500 € 2 167 €/m² · 111 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 143 331 € 2 420 €/m² · 62 m² · 14 ventes
- 4 pièces 178 500 € 2 427 €/m² · 78 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 208 000 € 2 256 €/m² · 93 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Gambetta-République en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gambetta-République
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gambetta-République
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B rue Pasteur Gambetta-République | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 623 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² | |
| 5 rue Anatole France Gambetta-République | Appartement 4 pièces | 86 m² | 194 000 € | 2 256 €/m² | |
| 1 rue des Bas Menus Gambetta-République | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 255 m² | 141 661 € | 1 840 €/m² | |
| 2 rue Jean Jaures Gambetta-République | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 786 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² | |
| 15 avenue Pierre Chenais Gambetta-République | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 347 m² | 388 500 € | 2 966 €/m² | |
| 23 rue Jules Valles Gambetta-République | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 185 m² | 162 400 € | 1 640 €/m² | |
| 36 avenue Pierre Chenais Gambetta-République | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 774 m² | 357 000 € | 4 200 €/m² | |
| 18 rue Flandres Dunkerque 40 Gambetta-République | Appartement 1 pièce | 21 m² | 61 320 € | 2 920 €/m² | |
| 21B avenue des Acacias Gambetta-République | Appartement 4 pièces | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 135 avenue Gambetta Gambetta-République | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 219 m² | 123 500 € | 1 525 €/m² | |
| 22 rue Flandres Dunkerque 40 Gambetta-République | Appartement 1 pièce | 20 m² | 63 900 € | 3 195 €/m² | |
| 58 rue Pierre de Coubertin Gambetta-République | Appartement 3 pièces | 65 m² | 133 300 € | 2 051 €/m² | |
| 7 rue Emile Zola Gambetta-République | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 422 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² | |
| 4 rue Flandres Dunkerque 40 Gambetta-République | Appartement 1 pièce | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | |
| 66 avenue Pierre Chenais Gambetta-République | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 241 m² | 227 000 € | 3 243 €/m² | |
| 25 rue Flandres Dunkerque 40 Gambetta-République | Appartement 1 pièce | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² | |
| 9 rue de la Paix Gambetta-République | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 290 m² | 123 000 € | 2 460 €/m² | |
| 86 avenue de la Resistance Gambetta-République | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 477 m² | 221 000 € | 3 027 €/m² | |
| 4 rue Lucien Deneau Gambetta-République | Appartement 1 pièce | 31 m² | 84 000 € | 2 710 €/m² | |
| 17 rue Auguste Renoir Gambetta-République | Maison 8 pièces | 152 m² terrain 640 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² |
Gambetta-République face aux quartiers de Mainvilliers
Gambetta-République et les 2 autres quartiers de Mainvilliers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gambetta-République Ce quartier | 2 358 € | 2 281 € | 2 418 € | +4,0 % | 157 |
| Tallemont-Bretagne | 2 250 € | NC | 2 280 € | −22,2 % | 21 |
| Vauroux-Grandes Ruelles | 2 200 € | 1 746 € | 2 278 € | +3,4 % | 74 |
Le logement à Gambetta-République
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mainvilliers
Usage des logements
- Résidences principales : Gambetta-République 90,6 %, Mainvilliers 91,2 %
- Résidences secondaires : Gambetta-République 2,1 %, Mainvilliers 1,7 %
- Logements vacants : Gambetta-République 7,2 %, Mainvilliers 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gambetta-République 43,9 %, Mainvilliers 43,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gambetta-République 56,1 %, Mainvilliers 56,6 %
À Gambetta-République, 2 714 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 43,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,4 % à Mainvilliers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gambetta-République ?
À Gambetta-République, le prix médian est de 2 281 €/m² pour un appartement et de 2 418 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 154 €/m² et 2 351 €/m² à Mainvilliers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gambetta-République ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,2 % et celui des maisons de -7,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gambetta-République ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gambetta-République est de 127 500 € (ventes de 2024 et 2025).