Prix de l'immobilier à Mahéru 61380 Orne

L'immobilier à Mahéru en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mahéru

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 533 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 316 et 2 854 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
4 122 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Mahéru 1 533 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mahéru avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mahéru

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Mahéru

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mahéru

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 chemin de la Colomberie Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 122 m² 274 000 € 2 854 €/m²
5 route des Cretes Maison 3 pièces 120 m² terrain 9 979 m² 140 000 € 1 167 €/m²
10 route des Terres Rouges Maison 5 pièces 76 m² terrain 3 500 m² 100 000 € 1 316 €/m²
5 chemin de la Vallee Maison 4 pièces 90 m² terrain 944 m² 138 000 € 1 533 €/m²
25 route des Terres Rouges Maison 3 pièces 63 m² terrain 43 226 m² 218 000 € 3 460 €/m²
1 route de la Bretonniere Maison 4 pièces 110 m² terrain 4 796 m² 305 000 € 2 773 €/m²
20A La Gaubergerie-Ouest Maison 4 pièces 174 m² terrain 3 020 m² 245 000 € 1 408 €/m²
5019 Les Mechelins Maison 5 pièces 100 m² terrain 63 143 m² 387 000 € 3 870 €/m²
1 chemin de la Tetardiere Maison 2 pièces 67 m² terrain 20 933 m² 70 000 € 1 045 €/m²
8 Le Bourg-Nord Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 825 m² 78 000 € 1 114 €/m²
2 route de la Tilliere Maison 3 pièces 96 m² 278 000 € 2 896 €/m²
8 chemin des Chailloux Maison 4 pièces 80 m² terrain 470 m² 44 000 € 550 €/m²
8 route des Haras Maison 4 pièces 115 m² terrain 2 330 m² 182 000 € 1 583 €/m²
7 sentier du Champ Meslier Maison 32 m² terrain 1 070 m² 105 000 € 3 281 €/m²
42A La Briqueterie Maison 1 pièce 80 m² terrain 960 m² 46 000 € 575 €/m²
70C Les Brosses Maison 2 pièces 45 m² terrain 3 310 m² 52 000 € 1 156 €/m²
76 La Colomberie Maison 3 pièces 73 m² terrain 4 000 m² 41 100 € 563 €/m²
122 La Herissonniere Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 240 m² 188 000 € 2 575 €/m²
90 Frevent Maison 3 pièces 45 m² terrain 10 193 m² 70 000 € 1 556 €/m²
20B La Gaubergerie-Ouest Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 430 m² 125 000 € 3 125 €/m²

Louer à Mahéru : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mahéru 9,0 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mahéru

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mahéru 63,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mahéru 30,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mahéru 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mahéru 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mahéru 16,5 %, France 42,4 %

À Mahéru, 201 logements, dont 63,2 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mahéru ?

Prix, loyers et logement de Mahéru et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mahéru et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Mahéru 1 533 € NC 1 533 € NC 9,0 €/m² NC 83,5 % 6,0 %
La Ferrière-au-Doyen 1 343 € NC 1 343 € NC 10,6 €/m² NC 88,0 % 11,7 %
Ferrières-la-Verrerie NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 89,2 % 5,4 %
Saint-Aubin-de-Courteraie NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,9 % 15,3 %
Le Mont-Saint-Michel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 28,6 % 32,5 %
Fay NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 88,2 % 6,3 %
Tellières-le-Plessis NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 96,7 % 6,5 %
Moulins-la-Marche 1 006 € NC 1 006 € NC 7,5 €/m² NC 62,3 % 18,4 %
Saint-Agnan-sur-Sarthe NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 80,0 % 3,5 %
Saint-Martin-des-Pézerits NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 81,5 % 9,8 %
Courtomer 1 296 € NC 1 296 € −2,9 % 7,5 €/m² NC 70,5 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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