Prix de l'immobilier à Courtomer 61390 Orne

L'immobilier à Courtomer en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Courtomer

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 296 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−19,4 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 936 et 1 466 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 316 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Courtomer 1 296 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Courtomer avec votre budget ?

  • environ 144 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Courtomer

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Courtomer par année
AnnéeMaisons
20211 162 €/m²
2022939 €/m²
20231 406 €/m²
20241 399 €/m²
20251 128 €/m²

De 2021 à 2025, à Courtomer, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 162 € à 1 128 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courtomer ?

Maisons

  • 3 pièces 117 500 € 1 393 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 139 100 € 1 174 €/m² · 100 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 110 000 € 965 €/m² · 114 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Courtomer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Courtomer

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Courtomer

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue Batrel Maison 3 pièces 82 m² terrain 618 m² 115 000 € 1 402 €/m²
15 rue Batrel Maison 6 pièces 123 m² terrain 434 m² 60 000 € 488 €/m²
214 chemin de la Heberderie Maison 4 pièces 120 m² 60 000 € 500 €/m²
108 route des Noes Maison 3 pièces 95 m² terrain 903 m² 61 100 € 643 €/m²
9 résidence des Sainfoins Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 000 m² 110 000 € 965 €/m²
2158 route des Noes Maison 2 pièces 87 m² terrain 1 109 m² 186 000 € 2 138 €/m²
3 rue de la Fontaine St Jacques Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 084 m² 67 069 € 906 €/m²
1 résidence des Sainfoins Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 050 m² 90 000 € 1 169 €/m²
740 chemin de l'Osier Maison 3 pièces 119 m² terrain 2 481 m² 165 000 € 1 387 €/m²
5 rue Fortin Maison 4 pièces 144 m² terrain 302 m² 139 100 € 966 €/m²
26 rue Vimal du Bouchet Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 594 m² 188 500 € 1 346 €/m²
79 route du Four Viret Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 418 m² 112 000 € 1 087 €/m²
143 route du Moulin de Bas Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 232 m² 127 000 € 1 296 €/m²
606 route de la Pitoudiere Maison 4 pièces 80 m² terrain 27 646 m² 225 000 € 2 813 €/m²
917 route de la Pitoudiere Maison 4 pièces 89 m² terrain 8 557 m² 90 000 € 1 011 €/m²
412 route de Ferrieres Maison 5 pièces 102 m² terrain 17 000 m² 165 000 € 1 618 €/m²
7 rue Vimal du Bouchet Maison 5 pièces 90 m² terrain 490 m² 40 000 € 444 €/m²
617 chemin des Terres Noires Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 901 m² 205 000 € 1 708 €/m²
19 place Albert Roger Maison 6 pièces 120 m² terrain 285 m² 90 000 € 750 €/m²
1791 route du Plantis Maison 1 pièce 52 m² terrain 56 140 m² 169 000 € 3 250 €/m²

Louer à Courtomer : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Courtomer 7,5 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Courtomer

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Courtomer 75,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Courtomer 15,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Courtomer 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Courtomer 70,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Courtomer 29,5 %, France 42,4 %

À Courtomer, 448 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Courtomer ?

Prix, loyers et logement de Courtomer et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Courtomer et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Courtomer 1 296 € NC 1 296 € −2,9 % 7,5 €/m² NC 70,5 % 8,9 %
Ferrières-la-Verrerie NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 89,2 % 5,4 %
Brullemail NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 82,2 % 14,5 %
Le Plantis 1 648 € NC 1 648 € NC 9,0 €/m² NC 88,9 % 7,5 %
Saint-Germain-le-Vieux NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,2 % 11,1 %
Saint-Aubin-de-Courteraie NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,9 % 15,3 %
Gâprée NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 79,7 % 8,3 %
Tellières-le-Plessis NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 96,7 % 6,5 %
Le Chalange NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 86,5 % 16,4 %
Fay NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 88,2 % 6,3 %
Saint-Agnan-sur-Sarthe NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 80,0 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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