Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magny-Saint-Médard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 341 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magny-Saint-Médard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 341 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 130 et 2 541 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 438 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Magny-Saint-Médard avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magny-Saint-Médard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
Carte des ventes immobilières de Magny-Saint-Médard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Magny-Saint-Médard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18B route de Dijon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 911 m² | 254 100 € | 2 541 €/m² | |
| 28 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 438 m² | 234 050 € | 2 341 €/m² | |
| 39 route de Dijon | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 695 m² | 216 650 € | 2 025 €/m² | |
| 18 route de Beire le Chatel | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 473 m² | 317 800 € | 2 671 €/m² | |
| 8 impasse Clos du Lavoir | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 988 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 753 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² | |
| 2 route de Beire le Chatel | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 428 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² | |
| 31B route de Dijon | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 486 m² | 244 000 € | 2 085 €/m² | |
| 9018 route de Beire le Chatel | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 3 075 m² | 252 000 € | 3 073 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 284 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² | |
| 45 route de Dijon | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 927 m² | 311 500 € | 2 225 €/m² | |
| 45B route de Dijon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 178 m² | 259 000 € | 2 643 €/m² | |
| 29 route de Dijon | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 988 m² | 234 600 € | 1 923 €/m² | |
| 39 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 161 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² |
Louer à Magny-Saint-Médard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magny-Saint-Médard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magny-Saint-Médard 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magny-Saint-Médard 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magny-Saint-Médard 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magny-Saint-Médard 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magny-Saint-Médard 17,1 %, France 42,4 %
À Magny-Saint-Médard, 154 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magny-Saint-Médard ?
Prix, loyers et logement de Magny-Saint-Médard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magny-Saint-Médard | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,9 % | 0,6 % |
| Arceau | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,9 % | 3,7 % |
| Belleneuve | 2 301 € | NC | 2 329 € | −3,8 % | 13,0 €/m² | NC | 91,1 % | 1,6 % |
| Mirebeau-sur-Bèze | 2 181 € | NC | 2 193 € | +7,0 % | 10,3 €/m² | NC | 67,1 % | 6,7 % |
| Beire-le-Châtel | 2 179 € | 1 589 € | 2 421 € | NC | 9,8 €/m² | 7,4 % | 82,6 % | 7,4 % |
| Binges | 2 041 € | NC | 2 041 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,1 % |
| Viévigne | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,1 % | 6,7 % |
| Tanay | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Savolles | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 93,2 % | 4,7 % |
| Trochères | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 94,1 % | 1,4 % |
| Cuiserey | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 95,1 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie